1 名前:名無しさん@涙目です。[] 投稿日:2020/09/30(水) 16:11:12.09 ID:QiT2RAwh0.net
経営再建中のレオパレス21に対し、米投資ファンドのフォートレス・インベストメント・グループが支援する方針を固めた。出資や融資で合わせて約600億円を出すもよう。レオパレスは施工不良問題が響き、2020年6月末時点で118億円の債務超過に陥っていた。不動産分野に強みを持つファンドの資金やノウハウを活用し、経営の立て直しを目指す。

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO64370180Z20C20A9MM8000/

フォートレス・インベストメント・グループ(主要株主 ソフトバンクグループ 100%
http://www.fortress.com/


9 名前:名無しさん@涙目です。[sage] 投稿日:2020/09/30(水) 16:12:55.14 ID:Hkz0Hl420.net
斜陽が斜陽を


4 名前:名無しさん@涙目です。[] 投稿日:2020/09/30(水) 16:11:58.96 ID:yzN7pziq0.net
こいつらゴミ漁るのほんと好きだな


61 名前:名無しさん@涙目です。[sage] 投稿日:2020/09/30(水) 16:23:18.37 ID:C0nVjxqB0.net
時価総額400億円に投資600億円って無茶すぎね?


75 名前:名無しさん@涙目です。[] 投稿日:2020/09/30(水) 16:26:45.52 ID:02yDdMxY0.net
600億円で買収するのはいいけど
純損失802億円なのに全体の10%しか改修完了してないんだろ?
あといくらつぎ込む気だよ


8 名前:名無しさん@涙目です。[] 投稿日:2020/09/30(水) 16:12:49.21 ID:/qm/iaHu0.net
○○21だしそういうことか


13 名前:名無しさん@涙目です。[sage] 投稿日:2020/09/30(水) 16:13:27.71 ID:W0EUsdGK0.net
>>8
あー納得


93 名前:名無しさん@涙目です。[sage] 投稿日:2020/09/30(水) 16:30:52.45 ID:xpEnzz030.net
同郷の情けってか 21


35 名前:名無しさん@涙目です。[sage] 投稿日:2020/09/30(水) 16:16:32.69 ID:mpbGBByE0.net
半島繋がりの縁故支援ってか

やれやれだ


26 名前:名無しさん@涙目です。[sage] 投稿日:2020/09/30(水) 16:14:56.73 ID:g/aH0eRc0.net
手抜き工事がばれて
入居者がいないからな。
いつ、倒産するかとおもっていたが
食われたか。
しかし、はげはいろんなところに手を出すな。
食いすぎて、倒れるんじゃね。


59 名前:名無しさん@涙目です。[sage] 投稿日:2020/09/30(水) 16:22:58.05 ID:d08+9X/G0.net
これ会社買ったら、
物件、不動産が付いてくる、
みたいなことあんの??

偉い人教えてください。


67 名前:名無しさん@涙目です。[sage] 投稿日:2020/09/30(水) 16:25:50.60 ID:tS5iSs3O0.net
>>59
レオパレスはサブリースだから物件は持ってないでしょ
ちゃんと決算読んだ事ないけど
逆に身軽で改革しやすいだろうな


34 名前:名無しさん@涙目です。[sage] 投稿日:2020/09/30(水) 16:15:46.77 ID:tS5iSs3O0.net
全国に散らばってる敷地を好き勝手出来るのは強いだろうな
5Gアンテナ建てたりメリットはデカそう


141 名前:名無しさん@涙目です。[] 投稿日:2020/09/30(水) 16:43:02.94 ID:iJDQLR020.net
>>34
自由にはできない。オーナーはレオパレスじゃないからね。


63 名前:名無しさん@涙目です。[] 投稿日:2020/09/30(水) 16:24:34.52 ID:V7yuDlsj0.net
謎ルーター標準装備になるのね


218 名前:名無しさん@涙目です。[] 投稿日:2020/09/30(水) 17:06:48.97 ID:DuilZ3gy0.net
レオネットがヤフーBBになるのか
レオネットは確か共通ホストだから2ちゃんねるで規制があると広範囲で一斉に巻き添え食らってたぞ
当時が懐かしいわ


145 名前:名無しさん@涙目です。[] 投稿日:2020/09/30(水) 16:44:12.71 ID:UaIShNjp0.net
大手銀行が直接貸せない案件ってだけで怖すぎ


150 名前:名無しさん@涙目です。[] 投稿日:2020/09/30(水) 16:45:20.87 ID:6pakcM+i0.net
これで改修工事と家賃保証をちゃんとやるなら大したもん…
ただしこの禿げが身銭切ってやると思うか?


139 名前:名無しさん@涙目です。[sage] 投稿日:2020/09/30(水) 16:42:26.46 ID:TiquesjH0.net
>300億借入の金利14.5%
>但し、当社の入居率が一定基準に達している期間に限り10.0%となる。

案の定ハゲタカだな


152 名前:名無しさん@涙目です。[sage] 投稿日:2020/09/30(水) 16:45:59.33 ID:TiquesjH0.net
(第三者割当による新株予約権付ローンに係る新株予約権の発行及び新株予約権付ローンによる資金調達)
当社は、2020年9月30日開催の取締役会において、下記のとおり、第三者割当による新株予約権付ローンに係
る第5回新株予約権(以下「本新株予約権」といいます。)の発行及び新株予約権付ローン(以下「本ローン」
といいます。)による資金調達を行うことを決議し、同日付で第三者割当契約及び金銭消費貸借契約を締結して
おります。


https://www.leopalace21.co.jp/ir/library/pdf/2021/1Q/daiichi_shihanki.pdf 17ページ

(1)割当日 2020年11月2日
(2)新株予約権の総数 159,748,700個
(3)発行価額 総額215,660,745円(本新株予約権1個につき1.35円)
(5)行使価額 142円

(2)借入先 楓合同会社 (注1)
(3)借入金額 30,000,000,000円
(6)返済期限 2025年11月4日
(7)任意期限前弁済 借入実行日の3年後から期限前弁済を行うことができる。但し、当社の入居率が
一定基準に達している期間中は借入実行日の2年後から期限前弁済を行うことができる。
(8)適用利率 14.5%但し、当社の入居率が一定基準に達している期間に限り10.0%となる。
(9)アップフロントフィー 2.0%
(10)担保提供資産 不動産、当社子会社に対する貸付債権、子会社(株式会社レオパレス・リーシング、
プラザ賃貸管理保証株式会社及び株式会社アズ・ライフケア)株式等


162 名前:名無しさん@涙目です。[sage] 投稿日:2020/09/30(水) 16:48:25.59 ID:tS5iSs3O0.net
>>152
貸し付けて払えなかったら買収か
まさにハゲタカ、負けない投資だ


181 名前:名無しさん@涙目です。[sage] 投稿日:2020/09/30(水) 16:54:05.79 ID:TiquesjH0.net
>>162
ディストレスト投資ってやつだね
死にかけの会社に金出したり、資産を買い叩いて短期的に価値が上がった時に売り抜けるハゲタカ
経営が回復しなければ潰れるまで16.5%の利息と手数料を吸い取り続ける


46 名前:名無しさん@涙目です。[sage] 投稿日:2020/09/30(水) 16:19:22.73 ID:n3LdxlGp0.net
ソフトバンクってホテルチェーンも持ってるよな すげーな


88 名前:名無しさん@涙目です。[sage] 投稿日:2020/09/30(水) 16:29:05.72 ID:TiquesjH0.net
>>46
元はヨンヨンマルマルワンワンワンのつかさのウィークリーマンションの残骸だよな


191 名前:名無しさん@涙目です。[sage] 投稿日:2020/09/30(水) 16:56:34.80 ID:NA7t5Mn00.net
ちょっと手を入れればバカ高く転売できる自信があるってことか
それにしても手広くやってるんだな


201 名前:名無しさん@涙目です。[sage] 投稿日:2020/09/30(水) 16:59:38.21 ID:TiquesjH0.net
>>191
16.5%の利息だから6年レオパレスが存続すれば貸付した金は回収できる計算
もう誰もレオパレス相手にしてくれないからとんでもない高利貸し


208 名前:名無しさん@涙目です。[sage] 投稿日:2020/09/30(水) 17:02:30.46 ID:vQTilxYw0.net
もはやギャンブルしかしてない孫さん
実際これが正しい姿なんだろう
なんか格好良く見せようとしすぎてた
まぁ米中天秤にかけてやれるのかね最後まで


7 名前:名無しさん@涙目です。[sage] 投稿日:2020/09/30(水) 16:12:42.71 ID:E3a0CwuX0.net
レオパレス伝説
・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も


54 名前:名無しさん@涙目です。[sage] 投稿日:2020/09/30(水) 16:21:00.53 ID:3jc9L5zX0.net
>>7
これを見にきた


82 名前:名無しさん@涙目です。[] 投稿日:2020/09/30(水) 16:27:47.54 ID:qfp5K6NV0.net
>>7
これが全て実話だなんて信じられないだろうけど
実際住んでみれば分かる


137 名前:名無しさん@涙目です。[腹ちゃん] 投稿日:2020/09/30(水) 16:42:03.70 ID:loXpKT9a0.net
学生の頃レオパレスを借りてたけど他人の生活音で気が狂いそうだったぞ
すぐ引っ越したけど(´・ω・`)


3 名前:名無しさん@涙目です。[sage] 投稿日:2020/09/30(水) 16:11:57.47 ID:toADr7JQ0.net
ソフトバンクとかけまして
レオパレスでときます
そのこころは↓


74 名前:名無しさん@涙目です。[] 投稿日:2020/09/30(水) 16:26:35.14 ID:iQVS8tuB0.net
>>3
どちらも薄さが目立ってます。



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大谷アキラ(著), 夏原武(著), 水野光博(著)
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