【悲報】賃貸vs持ち家　一枚の画像で決着がついてしまうｗｗｗ : 2chコピペ保存道場

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【悲報】賃貸vs持ち家　一枚の画像で決着がついてしまうｗｗｗ

186 名前：Trader＠Live![sage] 投稿日：2021/09/16(木) 21:01:40.54 ID:vtPQvfBhM.net
賃貸のほうが光熱費高いの？(´・ω・｀)

【悲報】賃貸vs持ち家　一枚の画像で決着がついてしまうｗｗｗ

272 名前：Trader＠Live![sage] 投稿日：2021/09/16(木) 21:18:08.95 ID:vANg5vCf0.net
>>186
(´・ω・｀)すごく短絡的にしか見えないわ。
そもそも住宅ローンなんて組まなくても家買える人は想定されとらんし。家買えるくらいの金運用して年間どれくらいの利益が出るとか、買った時の取得税や登記費用やその他の手数料、維持管理年割りで入れないとフェアじゃないし

675 名前：Trader＠Live![sage] 投稿日：2021/09/16(木) 22:48:53.75 ID:uQraV6BN0.net
>>186
南向き片流れの屋根全面に当時、太陽光キャンペーンで1/3の価格で設置した俺勝ち組。

291 名前：Trader＠Live![sage] 投稿日：2021/09/16(木) 21:21:44.11 ID:5bQ4wBjN0.net
>>186
35年間で働けない時が必ずある
そんでローンの返済が滞って金融事故 (´・ω・｀)

304 名前：Trader＠Live![sage] 投稿日：2021/09/16(木) 21:23:37.80 ID:/bM1GCyD0.net
>>291
そのリスクは賃貸でも同じで、家賃が滞って路上生活者へ
(´･ω･｀)

387 名前：Trader＠Live![sage] 投稿日：2021/09/16(木) 21:43:02.19 ID:5bQ4wBjN0.net
>>304
公営住宅に引っ越そうぜ (´･ω･｀)

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2021年09月20日21:05
感心・深い
コメント( 321 )

昔の人もキャンプを楽しんでたんだなー＜ PageTop ＞ DMM＝エロのイメージだよな

コメント一覧

- 1. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 21:11
- 天災でぶっ壊れてもノーリスクの賃貸が圧倒的に有利やろ。

- 2. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 21:12
- 住宅ローンを組んで返済していく社会的信用を分かっていない輩

- 3. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 21:14
- 立地にもよる
  平地じゃなくて勾配に土盛って家立ててるけど大丈夫なのかね
  ご近所ガチャを外した場合、我慢するしかないのも嫌だね

- 4. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 21:14
- ローン返す最中に働けなくなるって言うやつ居るが、賃貸だと働けなくて家賃払えないと分かったら問答無用で叩き出されるぞ。

- 5. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 21:14
- 情報が中途半端で反応に困る

- 6. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 21:15
- なので継げる家がある場合はそこに住む方が賢い

- 7. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 21:16
- 老後の心配以外は全ての面で賃貸の方がいいのは間違いない
  ただ一点、高齢独居貧乏人は新規での賃貸がほぼ不可能なのが致命的なだけだ

- 8. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 21:19
- 地方なら賃貸アパートと同じ家賃で畑も出来る庭付きの二階建てだからな。
  働き続けられるのか、離婚しないのか、お隣は正常か、などの運要素はあるが買い物として悪くないとは思う。

- 9. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 21:20
- マンションとか隣の部屋に他人が住んでるとか気持ち悪すぎでしょ
  家くらい建てろよ

- 10. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 21:22
- >>4
  叩き出されても公団とか安いところに引っ越せて解決やん。

- 11. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 21:22
- 賃貸は借家賠どこに入ってるの？管理会社から請求されてると思うけど。積立金も入ってない。
  持家でも住宅ローン減税対象じゃない場合もあるし、外壁塗装の積立金もあるだろうし、これだけじゃ判断できん。

- 12. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 21:23
- 土地の高いところでは賃貸が
  瑕疵無く土地が安い場合は購入か
  って感じかな。

- 13. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 21:24
- ローン滞納したほうがやばいだろ、即競売じゃん

- 14. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 21:26
- 年齢も同居人の有無も財産も健康状態も千差万別なのに、なぜ人間ってのはこうなんでもかんでも白黒つけたがるんだ。

- 15. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 21:26
- 持ち家は隣人ガチャでハズレを引くという特大リスクがあるから

- 16. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 21:28
- 家買って欲しい人に見せるデータって感じ

- 17. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 21:29
- そりゃリスクとか金銭面のことだけ考えたら賃貸やけどさ。広い家に住みたくなる気持ちもあるよね

- 18. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 21:30
- まあ持ち家は安定と言う安心感、賃貸は身軽な気楽さ、どちらを選んでも自由だと思うけど、家族が出来てある程度収入あるなら持ち家のが良いのかね…

- 19. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 21:31
- >>4
  日本の法律的に叩き出せないけどな。まぁ普通の人間は家賃払えなくなったら出ていくけど

- 20. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 21:31
- 引っ越し、引っ越し、さっさと引っ越し、しばくぞ！！

- 21. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 21:32
- 修繕費、エアコン、給湯器とかもかかるやろ持ち家
  外壁とかも

- 22. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 21:36
- でも10億あったら家買うよね

- 23. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 21:37
- 今住んでるアパートが駅から徒歩15分、2DK風呂トイレ個別、駐車場1台分付きで
  家賃（共益費、更新料込み）60万円/年なんですが。
  この固定費ってどこの大都会基準ですか？

- 24. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 21:37
- 10億持ってるようなやつはみんなヒルズとかに住んでるぞ

- 25. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 21:40
- ﾀﾋんだろ生命保険銀行ねで契約した

- 26. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 21:42
- 一括で払える金あっても十年はローン組むだろ
  
  共益費入れるなら持ち家側にも町内会費とか入れろよ
  
  駐車場代は入れんなよ
  持ち家でも駐車場ない場合あるだろ

- 27. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 21:44
- >>7
  その時は施設に入るかな。
  入居費用を貯めとかないとな。

- 28. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 21:45
- 一括で戸建てくらい買えるけど、
  配当と優待なくなるなら賃貸でええわ。
  家賃分は配当で余裕だし。

- 29. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 21:46
- コロナで答え出たじゃん

- 30. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 21:46
- >>22
  もっと持ってる高須先生はホテル住まいだったな。

- 31. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 21:47
- >>1
  賃貸持ち家論争なしにしても、最近毎年のように九州で災害起こってるので、金かかるんだろうなぁとは思う。
  関東は千葉くらいか、懸念するのは…

- 32. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 21:48
- ある程度の企業や公務員なら、その家賃なら年30万以上家賃補助でる。
  賃貸の方がリスク含め良いと思うけど、定年退職時に中古の良い物件を入手する必要あるね。

- 33. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 21:48
- ※22
  金持ってないのに30年40年ローン組んでまで家を買う奴をバカにしてるんだぞ

- 34. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 21:48
- >>27
  介護施設に入れる貯蓄なり出来る人間が賃貸物件に住むか？
  それなりの収入が有れば普通は購入して老後に備える。

- 35. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 21:50
- >>7
  賃貸がいい理由が聞きたいわ…。
  地方都心によっても変わってくるだろうけど、ある程度知識を持って不動産取得しておくのは美味しいぞ
  
  12年前に山手線内に土地かって家建てたけど、土地の価格 1.6倍上物分の儲けはでてる。いずれ賃貸か売却するにしても、それなりの利益はうめるよ

- 36. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 21:51
- >>23
  ど田舎の貧困層の賃貸物件で自慢されても笑うしか無い。

- 37. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 21:52
- ※35
  横だけど金持ってる前提で話進められても困る
  その不動産を30年40年ローン組んでまで購入してコロナで払えなくなってるヤツどれだけ居るよって話

- 38. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 21:52
- >>4
  貯金って概念ないんか？

- 39. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 21:53
- 賃貸でも火災保険必要だろ

- 40. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 21:54
- >>1
  保険ってご存じない？

- 41. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 21:56
- >>8
  最近な地方だと一軒家の賃貸も多い

- 42. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 21:58
- >>21
  家賃という名の捨て金を永遠に払い数年ごとに更新料を払うのはありえん。
  また引っ越しの度に払う引越料金や不動産屋への手数料保証料等を考えろ。

- 43. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 21:59
- マンションvs.一軒家論争と勘違いしてる奴の多いこと

- 44. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 22:00
- >>37
  家賃を払えずに困ってる貧困民はもっといるよな？（笑）

- 45. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 22:00
- >>1
  無知過ぎて何も言えん

- 46. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 22:01
- 持ち家を長持ちさせようと思ったら数十万は軽く吹き飛ぶ修繕が何度か必須だと思うのだがこれは考慮されんのか

- 47. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 22:02
- 「一括で買えるほどの」
  金があれば　持ち家＞賃貸
  金が無ければ　賃貸＞持ち家
  
  つい先日コロナで月9万のローンが返せない人が色んなまとめサイトでバッシングされたばかりじゃん

- 48. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 22:03
- >>35
  投機目的なら今の、そしてこれからの日本では不動産はハイリスク過ぎだろ？
  売り、貸しが出来なかったらただの不良債権と化すんだからな
  賃貸が全ての面でいいというのは『身軽』な事に尽きる。天災、犯罪、事故その他諸々のトラブルが起きてもさっさと逃げ出せる
  そもそもそこらの中古物件なんか売っても施設に入る為の頭金にもならんだろ？

- 49. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 22:04
- ※44
  生活のレベル下げるか、家賃もっと安いとこに引っ越すという選択肢もある
  がローン組んで家買っちゃった人は「手放す」しか選択肢は無いし※47も読んでね

- 50. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 22:06
- ＞公営住宅に引っ越そうぜ (´･ω･｀)
  
  公営住宅がどれだけ当たらないかも知らないのか
  もちろんやべー場所なら募集割れしてるけどさ

- 51. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 22:07
- 賃借は、５０歳すぎるといきなり借りにくくなるよ
  ６０歳以上は絶望的

- 52. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 22:08
- >>1
  家庭持ちなら持ち家しか考えられないわ
  万が一自分が死んでもローンは無くなり家族が住む家は残る
  
  賃貸だと問答無用で家賃必要だから残された家族が終わる

- 53. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 22:09
- >>46
  その手のリフォームは購入する人は考えているぞ。
  賃貸の家賃に物件の固定資産税やリフォームやらも含まれているのを知らんのか？
  めでたいな～

- 54. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 22:13
- >>13
  近所に家建てた若夫婦、旦那が病気になって、建てて5年くらいで出てったの恐怖でしかない(´・ω・｀)
  俺も体悪いからローンは危険だわ…

- 55. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 22:14
- 持ち家が良いとは思うが、どんな生活してるかが外観の手入れでバレてしまうのは嫌だな。
  俺の婆ちゃん家が何十年も外壁塗装やら修繕やらしてないけど
  「きっつきつなんかなぁ」と勝手に想像してる。

- 56. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 22:14
- 持ち家が欲しいけど自分のレベルでは持て無いから一応賃貸派として書き込んで、30年40年ローン組むヤツをバカにしてるけど、30年40年ローン組んででも持ち家が欲しい人に対しては「お好きにどうぞ」としか言えないな
  で、コロナとかでローン払えなくて切羽詰ったり手放したりしてる人を見て嘲笑っとくわ

- 57. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 22:15
- >>36
  札幌はど田舎だった…？

- 58. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 22:15
- 豪雨災害でどこがいつ沈む＆流されるか分からんくなったからな
  簡単に土地買えなくなっちゃう

- 59. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 22:15
- 老後のこと考えたら持ち家しか考えられないわ
  60超えて家賃払って生活費足りるの？
  マンションでも買っておけば管理費修繕費もろもろ込みでも賃貸の半額以下で済むし、
  どうしようもなくなったら売れば少なくとも１千万は手元に残る

- 60. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 22:18
- >>1
  それもあるし、隣近所にアクティブな統失や高齢ニートが匿われてたと判明した時に即逃げられるからね
  頭おかしいヤツに敵認定されると本当に人生壊されるから…
  その被害者が身近にいるもんだから持ち家だけは無理だ

- 61. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 22:21
- 駐車場代なんていらねーよ
  どんな田舎に住んでんだよ

- 62. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 22:24
- 住宅ローン減税自体が2019年に始まった期限付き特例措置という肝心な事を隠す阿呆
  あと賃貸と購入が額的に全く比較にならん。同一条件の物件で出せや。
  この表作った奴阿呆なの？

- 63. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 22:24
- むしろ田舎のほうが駐車場代かからなくね
  ん？

- 64. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 22:25
- >>63
  田舎だと賃貸がクソボッタ価格だし、都会なら車持つ必要無いからな

- 65. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 22:26
- どこに住むかから前提がバラバラだからコメ欄も全然話が噛み合わんじゃないか

- 66. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 22:26
- 賃貸は収入や転職転勤でグレード下げられるけど購入は35年払い続けだからな
  しかも子有無に関わらず老人ホーム行きで不良資産になる

- 67. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 22:29
- 独身は賃貸で家族なら持ち家だろ
  土地がバカ高い場所なら賃貸で

- 68. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 22:31
- ※59
  だから何で「払い終わってる」テイで話進めるんだよｗｗｗ
  金持ちだったらそもそも持ち家vs賃貸の論争なんか生まれてないって
  賃貸派にも凄いデメリットがあるけど、そのデメリットは若いうちにコツコツ貯めてたら解決出来るのに対し、持ち家派でローン組んでコロナとかで仕事が減ったりすると即滞納からの競売コースで手放す羽目になりかねないんだぞ
  「ローンを組む恐ろしさ」を持ち家派は一切考慮してない気がするわ
  「たった月９万のローン」が払えず途方に暮れてる人をバッシングしたばかりだと言うのに・・・

- 69. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 22:35
- 仕事柄、40代50代とかで障害で就労不能になる人を頻繁に見ていて35年ローンが恐ろしい

- 70. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 22:37
- 戸建て賃貸住みの俺が最強か…？

- 71. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 22:37
- これ持ち家サイドも修繕とか考慮してないのが貧乏人の机上の空論ってわかるのがもうね
  数年前の九州のでかい地震２重ので耐震性まともな新築がガタ出たし災害大国じゃ運だよ

- 72. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 22:39
- ローンは35年で組んで13年目に繰り上げで一括返済するんだよ。
  それが出来なきゃ諦めて賃貸住んでろよ大家に搾取され続ける負け犬奴隷の貧乏人。

- 73. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 22:39
- >>4
  何のために行政あると思ってんだよ。
  問答無用で叩き出したら裁判で負けるからな？

- 74. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 22:42
- 家だってボロくなっていくんだよ？
  持ち家だと気軽に引っ越しもできないしな

- 75. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 22:43
- ※72
  お前みたいな机上の空論君が真っ先にローン払えなくなって手放すんだよ
  持ち家欲しいなら一括で買えるほど貯金に励むか、頭金で大半を払い終えるかしないとキツイと思うわ
  賃貸は安いところに逃げられるけど、ローンは逃げられないからな

- 76. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 22:44
- 私の場合は趣味で家買ったんだから外野にとやかく言われたくない(･ω･)

- 77. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 22:45
- ここで持ち家派の人間で、実際に家建てた人がどれだけいるかもわからんので全然参考にできん
  というか建ててないだろ正直にいえよ

- 78. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 22:45
- >>23
  むしろ新築一軒家と比べるなら安いくらいやと思うが。
  一軒家なら、3LDK以上、風呂トイレ別、地方なら駐車場2台以上、この辺は当たり前やし。
  同じグレード借りようとしたらローンの倍はかかる。

- 79. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 22:46
- >>40
  地震保険(or特約)は普通に貯蓄回した方がマシなレベルで高いし浸水は判定が激辛
  普通なら住めない環境になっても満額降りないことがざらにある

- 80. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 22:46
- まずどこに住もうとしてどこで働いてるのか
  
  議論はそれからだ

- 81. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 22:51
- >>37
  3000万フルローンでも40年なら月7万やぞ？
  家賃と同等以下なんやから、ローン払えないレベルなら賃貸でも追い出されとるわ。

- 82. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 22:53
- >>77
  家建てる事も出来ない貧乏さんか？

- 83. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 22:53
- 借金返済と貯金が同時に出来るぐらいじゃないと
  持ち家持つ幻想はやめとけ。
  ケガさせられたら人生詰みだし・・・

- 84. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 22:55
- 場所によるとしか
  結局、その土地の価値でしょ
  しょうもない場所の持ち家なんかいらんねん

- 85. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 22:58
- >>82
  そういう話をしているスレではないと思う

- 86. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 23:05
- >>85
  本当かどうかわからなくて参考にできないから正直に言えって書いてるやつなんかどうやって説得するのさ

- 87. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 23:05
- >>35
  同感。2012年に4800万で買った戸建が七年後5700万で売れた。譲渡の特例使って税金かからんかった。
  今買い替えで住んでるとこも含み益デカいし、都区内に実質タダで住んでるようなものだから、通常払うであろう家賃を免れたことによる経済的利益は売却益以上に積み上がるよ。
  ハイリスクいうけど、都心の過疎化以上に円貨インフレ加速するのは目に見えてるんだから良い場所選んで買うのであれば、今後もありだと思う。

- 88. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 23:06
- ランニングコストが考慮されてないのが何とも
  持ち家って結構補修が必要だよな
  水回り、電気設備、外壁、屋根、建具、書いてたらキリがない
  近隣にヤバイ奴が来ても簡単に逃げられないし

- 89. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 23:11
- >>12
  逆。
  ワケのわからん地主に高い賃料払う位なら購入。
  売るに売れないような処分に困るような辺鄙な場所こそ賃貸。

- 90. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 23:12
- >>77
  俺は建てたが、地方で子供が2人いるから建てて正解やな。
  子供部屋も考えると3LDK以上は欲しいし、地方は車1人1台当たり前やから、賃貸で借りようとしたら月10万はこえるな。
  子供いたら賃貸だからって簡単に引っ越せんからメリット無いし。

- 91. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 23:12
- 持ち家の最大の強みは、死んだり癌と診断されたらローンがチャラってとこ。
  保険要素が強いね。
  だから、一括で払える金があっても出来るだけ長くローンを組んで購入するのが良い。
  
  所帯持ちなら持ち家有利で、一生独身なら賃貸じゃね？

- 92. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 23:14
- 一生賃貸って奴ら借りられなくなるリスクって考えないんだろうか？
  それとも保証人が要らないようなオンボロ賃貸に住み続けるんだろうか？
  しかも払い続けても自分の資産にならない物だし。

- 93. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 23:14
- >>18
  配偶者や子とか残す相手がいるなら持ち家の方が良いだろうね
  ただその場合はちゃんと場所を選ばないと子が独立して相続する頃には負動産になっちゃうかもしれないから難しいところだよね

- 94. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 23:15
- >>88
  ランニングコストなんて知れてる。20年後に高くても300万(結構贅沢なリフォーム)かけると新築同様になる。
  
  変な隣人引かないコツは、出来るだけ坪単価の高い所を選ぶ事。

- 95. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 23:17
- >>62
  住宅ローン減税は1972年に設けられた制度に端を発してるんだが…
  2019年のは減税期間が+3年になる時限措置だぞ。

- 96. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 23:18
- 最後死ぬとき考えたときやっぱ持ち家の自分ちがいいわ
  賃貸だと大家に迷惑かけるし、そもそも高齢で契約出来るかもわからん
  施設もボケたり寝たきりになると退去しないといけないところばっかだし

- 97. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 23:20
- 賃貸も持ち家も一長一短あるし、生活スタイルに依る部分があるから、どちらがいいかは人によるとしか。
  ただ、こんな画像程度の薄っぺらい情報で語っているやついたら笑うわ

- 98. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 23:20
- >>62
  ローン控除はたしかに措置法規定ですが、期限が来る都度更新されているので元々の歴史は相当古いですよ。。

- 99. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 23:21
- 親から戸建て相続したけど固定資産税12万と日常の多少の修繕費
  大きいので15-20年毎に外壁塗装で250万ぐらい

- 100. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 23:21
- >>31
  なお、一定以上の年齢になるとまともな物件は貸して貰えなくなる模様…😅孤独氏のリスク回避がね…

- 101. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 23:22
- ローン返せなくなる方が怖い
  そんな状態ならそれこそ賃貸の選択肢も消えかねんし

- 102. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 23:32
- 金銭的にはトイレや風呂、台所とか2，30年周期で何かしら手を入れなきゃいけないのを考えると長く住むという意味では持ち家の方が結局お金かかるんだよなぁ

- 103. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 23:34
- 人口減が始まった少子高齢化で不動産は余るはずだが未だに高いのは
  親の遺産と自身の退職金で懐の温い団塊が主な売り手と買い手だからだろう
  団塊までは量的に老人が増える高齢化で、以降は相対的に老人が増える少子化になる
  彼らの冠婚と祭は社会の仕組みを変えさせる塊だったが、葬はどうなるのだろうね

- 104. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 23:41
- 俺は賃貸派だなあ
  子供は出ていくだろなーって田舎に住んでるから
  子供が高校卒業したら、もう広い家が不要になる可能性が高い
  売ってもあんまり価格つかないだろうし

- 105. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 23:41
- 転勤、隣人トラブル、災害、家族構成の変化
  これらに対応できないリスクの塊なのにちょっとしか安くならないんだな

- 106. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 23:47
- >>63
  埼玉の大宮は7000円くらいだった

- 107. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 23:47
- 子どもできたら持ち家一択だわ

- 108. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 23:49
- >>15
  これよく言うけどハズレ引く方が難しくないか？

- 109. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 23:54
- >>21
  エアコンや給湯器ってそうな高くないだろ……こんなの気が向いたら買い換える位の物にリスクを含めるなよ……
  今の家なんてそうそう壊れないから気にすんな
  家の実家が三井で建てて今年で39年目だけど屋根と外壁塗ったのが2回と給湯器は1度壊れただけだぞ。壁紙は趣味で自分たちで2回程張り替えてたが全て合わせたって200万も掛かってないよ。そして今現在でも何も問題なんてないからな。

- 110. 名無しのコピペ
- 2021年09月20日 23:55
- >>75
  ローン8年目だけど2年前に残債分は貯まったから定期に突っ込んでるよ。
  今繰り上げても減税分受けられないから寝かせてる。
  羨ましい？

- 111. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 00:00
- >>31
  千葉に住んでるけど台風15号が異例なだけで、今まで被害食らった事ないんだけどね。どちらかというと災害は少ない方だと思うよ。

- 112. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 00:01
- 災害ガチャ、隣人ガチャでハズレ引くと悲惨だから、土地や家を買う時はまず賃貸で何年か住んでみて問題無かったら改めて買う、くらい慎重になってもいい

- 113. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 00:08
- 家の劣化にたいするコストを無視してる時点で比較表とは言えないな…
  持ち家だと維持するために様々なコストが発生するわけで。

- 114. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 00:08
- >>52
  家は残るって、ボロボロで住むに住めないゴミみたいな建物のことデスカ？www
  賃貸サイトで、SUUMOでも良いや、で40年前の家を調べてみなよ。住めると思うか？思えねーよなあ、汚いし水回りボロボロだし。
  でもそれがお前らの家の40年後の姿だぜ？信じたくないだろーけど、不動産屋に騙されてんだよ。
  だって本当に資産価値が残るなら、株発行してでも不動産屋が自分で建てるだろ？そうなってないのは、家がクズになるのを知ってるからだよ。

- 115. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 00:09
- いつまで減税してもらえると思ってんだこのアホ

- 116. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 00:09
- >>2ローンって借金なのに、社会的信用とか無いですから。マイナスだよ、単純に。

- 117. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 00:10
- >>92
  これ。賃貸持ってて不動産屋に運営を任せてるけど、独身老人は断ってる所が多いらしいのでうちもそうしてる。
  
  持ち家なら金なくて修繕しなくてもとりあえず住める

- 118. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 00:10
- >>4
  残念だけど居住権のほうが優先されるから叩き出せませんよ。意味分かんない理由つけて家を売ろうとするのやめてくださいますか

- 119. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 00:11
- >>52
  オレも持ち家派だけどお前の言ってる事は入る保険見直せば良いだけだろ、アホか

- 120. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 00:12
- >>4
  どんな国のどんな会社で働いてんだよw

- 121. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 00:14
- >>108
  お前が何知ってるっていうんや…

- 122. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 00:17
- >>28
  そんな話はしてねーだろ、アホか

- 123. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 00:19
- 災害はもちろんだけど、頭のオカシイ隣人がいるだけで持ち家は詰むからなぁ。
  騒音・悪臭・ゴミ屋敷・反社などなど…。建てた時は「いい環境」でも、後からヤバい奴が近所に越して来たらアウト。保険でなんとかしてくれるわけでもないし、そんなリスク負える時代でもない。
  外国人は増えるし古き良きコミュニティは崩壊してるしこれから更に氷河期の貧乏偏屈独居老人も増える。周囲にこいつらが一人もいない土地を確保して家建てるとか無理でしょ。

- 124. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 00:19
- >>81
  お前の話はどこを基準に話しとるのかさっぱりわからん。
  それなりの地区で土地込み3000万ってどのレベルかわかってるか？
  そこで月7万円以上の物件って間取りはどれぐらい想像してんの？
  エアプもここまで来たら恥ずかしいぞw

- 125. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 00:21
- 賃貸なら会社から家賃補助出るしな

- 126. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 00:22
- >>3
  文京区に50坪の四階建てを建てた俺最強ってことかな！？ちなアラサー

- 127. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 00:27
- >>30
  金持ってたらどっちでも構わんって話やな

- 128. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 00:29
- ※110
  それが本当なら上手く行ってるほうだと思う
  頭金無しで30年40年ローンを組んでコロナなどで返せなくなってるヤツをバカにしてるだけだしな
  賃貸派でコメしてる俺だが、衰退の一途を辿るくっそど田舎の持ち家相続する事になってるから、お前の持ち家が羨ましいかっつったら羨ましいかな
  衰退しない地域に持ってるだろうし・・

- 129. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 00:40
- 中古住宅買ってすでに住宅ローンを返済した自分が最強やね。
  
  あとは親が早めに死んで相続すると強いよなあ。

- 130. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 00:46
- 色々考えることあって一概には言えないって事やね

- 131. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 00:49
- >>116
  ローンを計画的に返した信用ってのがあるんだよ。
  クレヒスだってちゃんとお金を返した実績の事だぞ。

- 132. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 00:52
- >>77
  確かに建売買っただけなのに家建てたとか勘違いしてる奴は多いかもなw
  持ち家って言っても注文か建売かでも全然違うだろ
  建売とかいう使い捨ての欠陥住宅に価値はない

- 133. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 00:54
- >>114
  家なんて10年でゴミだぞ。
  持ち家派の人は土地の事言ってんだよ。
  銀座の老舗が店たたんでも潰れないで貸ビル業に移行してんだろ。
  銀座のユニクロとかあれ全部景気が上がるまでって約束で老舗から借りてるだけだぞ。
  それと一緒。

- 134. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 00:57
- >>126
  文京区は川向こう側へ中心地を護る為にわざとおもらしするぞ。
  どっち側に建てたの？

- 135. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 00:58
- >>19
  3ヶ月で追い出せるよ。

- 136. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 01:01
- >>118
  在日が勝手に言い出しただけで日本には居住権何て権利ないよ。
  基本的人権の事だったら人として余裕をもって引っ越せる3ヶ月待ってあげましょうだけだぞ。

- 137. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 01:04
- >>48
  中古物件なんか売らねえよ。
  ０円だってみんな知ってる。
  土地を売るんだよ。

- 138. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 01:07
- >>12
  購入の魅力は土地だけだ。
  価値のある都会は買う、価値のないやろ田舎は土地が負債になるから借りる。

- 139. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 01:07
- >>8
  私が一歳の時に両隣に引っ越して来た一家、どちらも正常じゃないよ。右隣のおばちゃんは一日中近所を練り歩いて噂話や誰か(とくに嫁)の悪口ばかり言ってるし、左隣は犬を放し飼いしていて、20年ほど前に仔犬を死なせているが未だに放し飼いを止まない。

- 140. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 01:09
- >>13
  余程無理な計画立てない限り待ってくれるぞ。
  最初から35年ローンの内訳が15年で繰り上げ返済、残り20年猶予って組まれてる。

- 141. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 01:10
- >>54
  病気によっては団信きく

- 142. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 01:11
- >>108
  ワイに謝れ！ワイの家の方がずっと古いのに、両隣に引越して来た一家が両方とも大外れやったわ！

- 143. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 01:13
- >>93
  我が実家がまさに負動産す

- 144. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 01:13
- >>21
  それ含めても変な田舎の土地でない限り持ち家の方が金銭的には有利。
  住宅ローン減税がヤバイ。
  あんなに汚い金持ち優先の制度ないわ。

- 145. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 01:14
- 震災リスク考えると家は買えんわ

- 146. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 01:15
- >>57
  良い所だと思うが普通にド田舎だろ。

- 147. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 01:21
- >>29
  家のローン払えなくて手放してる人が多いみたいね。

- 148. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 01:23
- >>28
  嘘はいけないよ。
  本当にそんな種あるなら減税使って種減らさないで家賃と同じ額を配当で払うだけで土地付いて来るからみんな運用目的で買ってるわ。

- 149. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 01:23
- >>33
  そうそう、親に甘えられたりお金持ってる人は買えば良いし、賃貸が良ければ賃貸でお好きにどうぞだけど、いつどうなるかわからない人は家を買うべきではないよ。コロナで家のローン払えなくて手放してる人すごいみたいね。

- 150. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 01:24
- >>81
  今住んでる所で3000万ではまともな家を建てる土地すら買えないよ。

- 151. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 01:25
- >>147
  元々不動産屋が無理なローン組ませた奴等だけだよ。
  今は無理なローン申請すると銀行から辞めろと説得される。
  銀行が家と土地差し押さえてもめんどくさいだけだから。

- 152. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 01:26
- >>50
  大都市じゃ母子家庭の人が窓口でブチギレてたよ。
  倍率すごくて当たらないからね。

- 153. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 01:30
- >>116
  これにハート押してる奴ってマジでわかってないの？

- 154. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 01:35
- >>28
  ローンで建てるんだよ
  低金利で借りたらその分を投資に回せると思え

- 155. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 01:39
- 持ち家の方が何かあったときのリスクが大きい
  まあどっちでもいいけど自分的には一軒家はゴキブリが確実に出るから賃貸マンション派かな
  分譲マンションは論外

- 156. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 01:39
- 持ち家とか隣人ガチャ怖すぎて無理

- 157. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 01:39
- >>79
  全労済なら150cm以上の浸水が50%以上で満額出るぞ

- 158. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 01:40
- >>116
  借金できるってことが信用なんだが。

- 159. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 01:40
- >>66
  35年ガチで払い続ける契約してんのなんかバブルバカ世代だけだ。
  今ローン10年で申請すると銀行側が利子も手数料も同じにするから病気等に備えて35年にしてくれって言ってくる。
  10年で繰り上げ返済したらそちらの利益減りませんか？って聞いたらそれでも問題ないし、むしろそれが一番助かるって言われた。

- 160. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 01:44
- >>68
  そんな地震やコロナ位で差し押さえになるようなローン組むバカ居ないし、今は銀行がそんなバカなローン組ませない。
  そんなバカなローン組んじゃった奴が叩かれるのは当たり前。

- 161. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 01:45
- >>13
  働けなくなったら逝けばタダで嫁と子供の住まいが手に入るぞ。ガンになるのも可

- 162. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 01:45
- >>72
  それな。
  35年ローンをガチで35年で返すと思ってる奴が多すぎる。

- 163. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 01:46
- >>93
  相続は拒否も出きるから

- 164. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 01:47
- >>23
  築何年？

- 165. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 01:48
- >>26
  賃貸でも町内会費払えよ

- 166. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 01:49
- 家賃9万は妥当なの？持ち家は隣人ガチャから逃げられないのにね。
  最も目に見えない幸福度みたいな数値化されない要素あるから持ち家全否定ではないよ。

- 167. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 01:50
- >>75
  ローンは減税目的で組むもので金を借りたいから組む訳じゃないよ。
  もちろん1/3位は借りたい部分もあるが…。
  
  そもそも一括払い対賃貸なら減税出来ないから家賃補助出る賃貸の方が圧倒的に得になっちゃう。

- 168. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 01:51
- 返済した所で色々税やらその他諸々は変わらずあるし足枷になる資産とかがないなら転々としてる方が幸せなんじゃないか
  不動産業のゴミクズ達が嫌いだと数年毎に憂鬱になりそうだけど

- 169. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 01:52
- 不動産を維持したり購入したことある人には馬鹿げた比較だということがすぐバレるぞ

- 170. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 01:52
- >>68
  家賃払えなくて家なくなるぞ

- 171. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 01:54
- >>75
  減税が大きいからみんなローン組むんやぞ

- 172. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 01:55
- >>83
  保険をご存じない？

- 173. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 01:56
- >>132
  昭和かよ。
  注文も建て売りも金銭的には価値なんかねえよ。
  豪華な墓石でも建ててろや。
  価値があるのは都会の土地だけだ。

- 174. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 01:56
- 賃貸でも持ち家でも大差無いから言い合いになってるので好きにしたらいいのに、勧めた人が家賃やローン払ってくれるわけでもない、自分の将来設計に最適と思う方を選ぶだけ
  
  ローンが信用有るから借りれるってのは審査基準に過ぎない、信用有って借りても返済できなくなる人も居るだろ、住宅ローン組んでる事が人生の箔ではないのになんでそんなのに拘るかねローン組んでない人全てが信用の無い人だと思ってるのか

- 175. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 01:57
- >>104
  子供が巣だったら二人で住むのにちょうどいい家建てる人も多いよ

- 176. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 01:59
- >>104
  田舎は賃貸１択。

- 177. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 02:04
- >>1
  独身・所帯持ちや田舎・都会によっても変わるからな。
  金銭的には家賃補助対保険と減税。
  独身田舎は賃貸、所帯持ち都会は持ち家じゃないかな。

- 178. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 02:27
- 持ち家がいいことくらい誰だって知っとるわ
  でも貯金にそこまで余裕もねえから手付も出来ないの
  一度に大きな金を動かしたくてもできないの

- 179. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 03:38
- 買うにしても一生同じ場所に住む人生設計じゃないとな
  戸建ては楽には売れんし

- 180. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 04:22
- クルマ好きだから１階を駐車場にして雨に濡れない住居が欲しかったから戸建てにしたよ。駐車場２台収納で都内でも２億円あれば普通に建てられるんだな。

- 181. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 04:51
- 車は金の無駄、持ち家は金の無駄、結婚は金の無駄←これ言ってるのが人生つまんなそうなチー牛ばかりだと分かってからはあんま相手にしなくなったな
  SNS等で可視化されてしまったのは痛い

- 182. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 04:56
- 戸建ては側溝掃除、庭の手入れ、ご近所づきあいが怠かったわ
  設備のメンテナンスや修理とかも責任は自分に掛かってくるし工事には6桁かかる
  時間も吸われ、金も吸われ、その分幸福度が上がったわけでもなし
  もう住まんわあんなもん
  相続するなら金に変えて賃貸物件に住むのが正解やね

- 183. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 05:43
- >>60
  賃貸派ってのが常に逃げることばかり考えているってのはいい加減読み飽きた

- 184. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 06:19
- 駐車場代年間84000ってどこの田舎だよ・・・

- 185. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 06:19
- >>159
  バカはお前。よく調べろ。
  住宅ローンは出来るだけ長く組んで、繰り上げはしない方が良い。

- 186. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 06:36
- >>124
  それなりの地区なら賃貸だってそれなりだろ。
  家買うような奴は基本家庭持ちなのに、賃貸は一人暮らし用の価格想定してんのか？
  同じ土地で同じグレードの家に住むならローンの方が安いのは変わらんわ。

- 187. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 06:39
- ※１
  しかしいつまでも借りられると思っていると足元すくわれる
  定年後が一番の問題

- 188. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 06:50
- >>119
  じゃあ賃貸派はその分の保険料高くつきますね

- 189. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 07:07
- >>114
  ボロ家にわざわざ引っ越す訳じゃないのに何言ってんだ？
  今まで住み続けて来た家なら問題ないだろうよ

- 190. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 07:25
- 賃貸はピンキリ過ぎるから同条件に纏めて賃貸に有利な点があるワケ無い
  そもそも駐車場代が別料金な時点で失敗物件だし

- 191. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 07:26
- >>157
  ５０センチの浸水で物凄い悪臭をくらってしばらく過ごせないし、基礎が水没するから寿命が縮む。
  
  床上150センチなんて、そうそうないんだよ。
  
  だから浸水被害は持ち家にとって大きなリスクだよ。

- 192. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 07:31
- 自治体に入るのが本当に嫌だ。

- 193. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 07:33
- 料金が個別で様々に設定されて居ると
  途中で値上げもし易く成るから、できるだけ纏まってる方が価格は変わり難いよ
  特に分譲マンション並みの高級物件賃貸に成れば成る程
  様々な理由を付けて値付けできる項目が無数に有る筈

- 194. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 07:35
- 「貸す方」に回れ
  以上

- 195. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 07:38
- >>5
  賃貸は家族の人数に応じて賃料が変動できるし、購入は最終の処分価値やローン返済後の負担減
  修繕費や引越し費用等を含めてない

- 196. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 07:42
- どちらにもメリット・デメリットがあるんだから好きな方選べばいいんじゃね
  賃貸のほうがフットワークを軽くできるし、持ち家のほうがどっしりと構えられる

- 197. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 07:43
- 市営住宅：月1万5000円

- 198. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 07:46
- 建てる場所、隣人ガチャ、自然災害　諸々を考えると一軒家に住んでる身からすればどっちもどっちな気がする

- 199. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 08:00
- 大家の利益が乗るんだから同じ条件なら賃貸の方が高くなるわな

- 200. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 08:09
- 結論だけど金があるやつは買えばいいし、そうでない人は賃貸してればいいんだね。
  金のあるやつは選択判断ができるけど、そうでない人はほぼ強制的に賃貸だけどね。

- 201. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 08:38
- この話題、なぜ争う必要があるのかさっぱりわからん

- 202. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 08:40
- >>157
  そんなんもう津波やん

- 203. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 09:05
- >>116
  逆だよ。
  金貸しは返せるあてが無ければ当然貸さない。
  それだけの額を貸してもらえるってのが信用。

- 204. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 09:07
- 馬鹿だろ　住宅ローン組めなくても購入できる奴はそもそも収入もそれなりにあるから住宅ローン控除使えない場合が多いぞ　貯金がいくらあっても住宅ローン控除使う方が得だから収入が高くなく貯金が沢山あるならローン使わないパターンはないぞｗｗ

- 205. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 09:07
- >>135
  3ヶ月って家賃滞納の話な？そっから強制退去の手続きとかやってからの話になる。
  問答無用で叩き出したら訴えられるだけ。

- 206. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 09:08
- >>136
  いうて現実的に引っ張り出す方法なんてないぞ？

- 207. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 09:11
- >>136
  法を語りたいならもう少し勉強しようね。
  叩き出せるのは行政だけだからな？同居者なら話は別だが大家と店子の関係で家賃滞納何ヶ月してようが大家が叩き出したら訴えられるのが日本。
  日本人なら法律は守れよな。

- 208. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 09:24
- >>100
  それ現状の話ね
  俺らが老人になる頃には家余りまくってるから全然そんな事なくなると予想されてるよ

- 209. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 09:28
- >>207
  実家が賃貸業、俺も賃貸業やってるけど本当にその通り
  家賃滞納されても手続きがものすごくしんどいし、３か月で出せる　とか言ってるのは何も分かってない人だよね
  だから保証会社必須の所が増えてる。手続きが大家にめっちゃ負担かかるから借りる側が保証会社に余計な費用払わないといけないのは滞納者のせい。
  ３か月だろうが半年滞納されても大家は請求したりするしかない。最終的に裁判所とかで手続きやらなきゃいけないけども、実際満額家賃払ってもらえることはほぼない。結果的にマイナスよ。滞納して裁判やったことは俺は体験したことないけど、１か月、２ヶ月滞納するやつは賃貸業やってる人なら経験あると思う。
  ３か月たったから追い出すよーなんてことは実質無理

- 210. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 09:38
- むしろ何かしらの理由で働けなくなったら住宅ローンチャラにできるんだけどな
  
  まぁ転々と住むやつは賃貸の方が明らかにいいし
  結果的に一生その場所に住むなら買った方がいい

- 211. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 09:39
- >>116
  お前の場合借りたくても借りれないから大丈夫だよ

- 212. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 09:42
- >>100
  今でも賃貸難民の年寄が住むとこなくなって浮浪者とか全く無いのに
  聞きかじりの知識で何を心配してるんだ？

- 213. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 09:52
- これはその人の状況によって段違いだからな
  まず将来に渡っての住居の拠点が現在人口5万以上か以下かで完全に話が違う
  5万以下の人口の土地はまじでゴミどころか負債になる恐れがある
  子供が大人になり、これからそこに住み続ける頃には
  寂れて不便で仕事もないようなとこになる恐れがある

- 214. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 10:01
- 子供独立したら中古のマンション買うのが一番

- 215. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 10:05
- 高齢独身が部屋を借りられないのは死にそうだからよりも、高確率でぶっ飛んだクソ野郎だから。
  保証人になってくれる人がいねーンだわ。保証会社も安くなく、それなら田舎にボロい一軒家買った方がマシになる。

- 216. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 10:14
- 俺、４２歳
  マンションローン１０年ちょいで払い終わった
  しかも、今売れば買ったときの３割増で売れる
  気持ちはすごく楽よ

- 217. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 10:17
- 住宅ローンなんてボーナスや勤続年数に合わせて増えていくシステムなのに
  とある1年だけを見て比較してる時点で意味ないやろ。

- 218. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 10:24
- 固定資産税が無いだろｗ

- 219. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 10:29
- 払う金額が同額であっても、資産として土地建物があるから持家の方が有利だろ
  でも隣に基地外引っ越してきたり被災したり転勤とかあったら大変だよね
  
  人と比べるんじゃなくてライフスタイルに合わせて選択するのがいいよ
  
  俺は25で土地建物購入したからその土地から離れられなくなったけど、今の所問題ない

- 220. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 11:13
- 賃貸月5万、年60万。
  20歳から80歳まで払うとして、3600万。
  持ち家買って、稼げるうちに払い終えるか、あるかわからない年金から出すか。

- 221. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 11:15
- >>121
  下調べも出来ない、さらに上下左右＋αある分、賃貸の方が隣人ガチャ酷いだろ

- 222. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 11:17
- 基本的には家賃補助出るなら借りろ無いなら買えで結論はとっくの昔に出てる
  後は生活スタイルが変わる可能性、転勤の有無、相続絡みの話あたりを加味して決めればいいだけ

- 223. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 11:30
- くだらん比較だなぁ
  人によるとしか言えんだろ

- 224. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 11:34
- 実家暮らしが圧勝だね。

- 225. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 11:42
- >>2
  クレヒスとかでの社会的信用は住宅ローン組むためにあるようなもん
  人生でそれ以上の借り入れする予定でもあんの？

- 226. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 11:42
- >>194
  独居老人孤独シ
  家賃滞納外人ニホンゴワカラナイヨー
  からの夜逃げ
  天井まで届くゴミ屋敷　(たまにペットのシガイ)
  
  住民ガチャに気を付けてな～

- 227. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 11:44
- >>35
  不動産投資じゃん
  バブルまでの持ち家は皆そんな感じだった
  今はもう無理
  誰もが稼げるわけじゃない

- 228. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 11:46
- >>221
  リセマラできるからな

- 229. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 11:48
- >>163
  金融資産だけ欲しい場合は悩むのよね
  実家だけは母名義にしたけど、次の相続は放棄かな

- 230. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 11:49
- >>109
  200万もかかってんじゃん無駄金

- 231. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 11:52
- >>148
  土地なんて邪魔なもんいらんわ
  金融資産だけでいい

- 232. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 11:55
- >>53
  考えてるじゃなくて計算に含めろよバカなん
  賃貸に最初から含まれてるからこそ比較にならんだろ

- 233. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 11:56
- >>47
  一括で買えてもいらん
  そんなリスクは取りたくない

- 234. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 11:57
- 本人にとっては損一択だけど家族にとっては持ち家の圧勝。死ねばタダで手に入る団信システムまである。何を優先するかの問題。
  だから独身なら賃貸、既婚者なら持ち家になる。

- 235. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 11:58
- >>59
  老後に必要なのは家じゃなくて金だな
  どうせ最後は皆施設よ

- 236. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 12:01
- >>76
  それが最強やね
  欲しいから買う
  素晴らしい答えだ
  文句のつけようがない

- 237. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 12:03
- >>94
  300万の無駄金やん

- 238. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 12:04
- >>92
  持ち家こそ不動産
  子供に迷惑かけんなよ

- 239. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 12:05
- >>96
  寝たきりになって誰が世話すんの？
  人間最後は一人よ
  最後まで世話してくれる施設に移るだけ

- 240. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 12:07
- >>175
  金銭面考えたら賃貸でええやんそれ

- 241. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 12:08
- >>125
  人によるとはいえ一番計算に入れるべき要素よな

- 242. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 12:38
- >>133
  家って10年でゴミになるんだ！

- 243. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 12:47
- >>133
  これな。だから最悪は分譲マンション。土地はないのに絞りカスが手元に残る。
  狭い土地に豪華なデザイナーハウスなんて愚の骨頂で、広い土地にそこそこの家が一番いい。

- 244. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 13:03
- >>38
  まあそれを言い出したら持家も一緒やない？
  
  結局はどっちがいいなんて結果論なんやろけど、子育てするなら都心やその近郊の売れる場所の一軒家が1番いいんやないかな？
  築浅なら住んでダメなら売って田舎に住み替えが出来るし。災害があると一気に価値落ちるからそこだけ注意して買うのがええやろね。
  独身なら好きな場所に賃貸で住むのがベストやろ。

- 245. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 13:09
- 家は20年くらいしたらあちこち痛んでくるからな、そのときの修繕費とかも考えないと
  あとはご近所ガチャもな、賃貸なら引っ越して逃げられるけど、購入したらなかなかそうもいかん

- 246. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 13:09
- 金がなければ賃貸、あるなら持ち家でええやん
  ちなみに金持ちは住宅ローン組まないとか言ってる２は世間知らずでエアプのニート説

- 247. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 13:13
- なんか最近ネット全体が昭和の週刊誌みたいになって来てる気が・・・

- 248. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 13:16
- というかこんなイソターネッツの片隅でも貧富の格差が激しくなってきたなあ

- 249. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 13:25
- ご近所ガチャ外れたらマジで悲惨
  ソースは向かいにチンピラが住んでるワイ

- 250. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 14:17
- 賃貸ってアパートとかマンションの事だよな
  生まれたときからずっと持ち家やから、他人が上下左右壁一枚隔てたところで生活してるってのが信じられん
  奇声を発したくなったらどうすんだ？壁殴りたくなったらどうすんだ？
  エッチの声は聞こえるの？朝出かけるとき玄関ではち合ったら、てへへうへっ！って挨拶すんの？
  どーやって生きていくのよ賃貸！

- 251. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 14:30
- 金という点で見れば賃貸不利やろな。
  例えば修繕費なんか持ち家は必要だろ？と言うが、賃貸はそもそも家賃にそれが含まれてる。修繕費を大家が自腹で出すわきゃないんだから家を保つために必要な諸経費は賃貸も持ち家も同じくらいと考えられる。
  つまり賃貸は、貸し主の利益の分だけ多く金を払ってると言うことだ
  まあ、戸建てと集合住宅の様々な事柄に対しての効率性の違いなどはあろうが・・・

- 252. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 15:04
- 単純に賃貸は大家の利益が上乗せされている
  一生大家の利益分も払わなくてはならない

- 253. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 15:12
- 隣人ガチャ系：住む地区なりマンションなりある程度以上の格ならそう問題にはならない
  災害系：地形的な問題は最初から調べて避ければいいだけ
  補助：弊社のようにローン補助有り、賃貸補助無し、みたいなところもあるので状況次第
  家族持ち：比較的都会で家族4人、そこそこ快適に住める物件探すと賃貸ではまず選択肢がない、あっても壁が薄かったり環境が論外
  賃貸身軽論：家族がいれば賃貸でもそう簡単に引っ越しなんて出来ない。保育園/幼稚園なんてどこも空きがないし、環境が変わった時の子供への影響とか考えたことないのかと
  
  安定した企業かどうかもあったりするけど、"昔と違って"情報も溢れてるし
  脳死で無理な30-40年ローンを組む情弱さんはそうそうはいないよ

- 254. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 15:24
- ほぼ同じ地域・築年数で賃貸12万25㎡と35年ローン12万54㎡
  管理費はどっちも似たようなもん
  賃貸の更新料に比べて購入は毎年の固定資産税と修繕費積立金で少し高いけど
  同じサイズの賃貸だと20万超えるからなぁ
  購入でのネックは価格より管理組合やらゴミ集積所の管理やらの手間
  
  収入途絶えたとしても10年くらいローン払ってりゃまともなマンションなら売却で完済可能
  戸建ては上物の評価がかなり下がるしリスク高いか
  賃貸だと更新時に無職がバレると保証継続出来なくて追い出されたりするんかな

- 255. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 15:43
- 7LDKの和風家屋、新築から17年目、大きい出費は外壁と屋根塗装で160万
  給湯+風呂用とパネルヒーター用の灯油式ボイラーを分割して88万
  システムキッチンのビルトインオーブン+ガス台をIH化して67万位
  持ち家も掛かるね

- 256. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 16:17
- 注文住宅買って住んでるけど、最高。
  家賃からローン払が一万円も下がってんのに生活の質はかなり上がった。
  災害で家潰れても保険で立て直せるしな。
  まぁ借金4000万抱えたけど、それだけだ。

- 257. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 16:19
- >>228
  家族連れでリセマラ1回するのにいくらかかるんですかね？

- 258. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 17:03
- 隣人ガチャ外した時と被災した時のリスクが高すぎるから一生賃貸でええわ
  そうそう被災なんてせんやろと思ってたけど震災のあたりから100年に一回レベルの災害が多すぎる

- 259. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 17:20
- 今の価格で比較しても仕方ないだろ
  家賃はあがるものだし今後30年ぐらいで比較する必要があるだろ
  家賃派は借金背負わないことで金を使いすぎる傾向があるし、持家派はよっぽどの場所じゃない限り価値が目減りするのを目の当たりにする

- 260. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 17:50
- そこに一生暮らし続けるなら（結果的にだが）買った方が精神的、経済的にいいよな
  ただ住まなくなる、住めなくなると一気に扱いが難しくなる
  そんなに何件も買って貸したり運用したりできるお金持ちの事はここでは話してない事を理解してレスしような

- 261. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 18:50
- 土地は売ればいいじゃん

- 262. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 20:37
- 持ち家でかかる全ての費用に大家の取り分を足したのが賃貸の費用
  持ち家にかかる全てのリスクに対し、それをヘッジするのにかかる費用が賃貸料金に含まれてる
  結局、家を所有するリスクをとるか、リスクヘッジ分の費用+大家の取り分を払うかの違いだと思う
  
  私はリスクを追ってコスト下げる方を選択したけど、個人のリスク許容度は人それぞれだから、統一解なんて当然ないよね

- 263. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 20:43
- 購入のほうに、修繕費の積み立てとか、必要なカネが一切積まれてないぞ
  つか、年取ったら老人ホームじゃないの？古い自宅なんて買い手もつかんぞ、2000万くらい現金あるんだろうね？
  田舎も若手おらんから年取って自分ちで暮らすのしんどいし、都会なんてなおさらやで

- 264. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 20:45
- >家賃はあがるものだし
  まずそこが間違ってて、人口減少フェーズになると、新築はともかく、古い物件は余るんだよ
  ソコソコ古くて安い物件を住み替えていけば、家賃は上がらん

- 265. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 21:01
- >>237
  家賃は全て無駄金よ。
  安く見積もって6万×12ヶ月×40年くらいで計算してみ。

- 266. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 21:37
- >>239
  家売ってその金作るんだよ。
  だから立地が物凄く大事。

- 267. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 21:50
- 単純に参考にしたいんだけど、賃貸派の人は老後どうしたら良い？
  高齢者は借りれない(というか、家主としてはいくら物件が余ったとしても家賃回収出来ない人には貸せない。)と聞いた。
  厚生年金の人なら大丈夫だろうけど…。

- 268. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 21:54
- >>264
  物件が余っても、家賃を回収出来る見込みの無い人には貸せない&経営する人が居なくて持ち主不在で市町村が管理してるけど手を付けられない物件がアチコチで問題になってる。
  そういう物件を安く貸してくれれば良いのに経営&管理する人が居なくて、どうする事も出来ないらしい。
  そりゃ、ボランティアで管理する人なんて居ないわな。

- 269. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 21:57
- >>268
  続き
  利益を回収出来なくて、破綻したり夜逃げする家主も大勢いると聞いた。
  
  そんな状況が好転する良い政策でも出れば良いが…
  
  結局財源は税金だろうけど。

- 270. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 22:03
- >>269
  更に続き
  俺は引っ越しが好きだから賃貸を数年置きにアチコチ渡り歩いてるけど、老後が心配になってきてるので詳しい人教えて欲しい。
  ここらで中古住宅でも買った方が良いのだろうか…

- 271. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 22:05
- >>165
  お前カモられてるぞ…

- 272. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 23:28
- >>243
  カッペの嫉妬で草

- 273. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 23:29
- >>119
  それ
  保険料でリフォームできるしな
  家すら買えない貧乏人の嫉妬なんて聞く必要なし

- 274. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 23:30
- >>134
  学習院とかあるほう！
  坂道の上だから展望いいよ！
  高級車しかないところ！

- 275. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 23:32
- >>207
  なんだこのバカ
  働いてる？

- 276. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 23:33
- >>7
  お前、ピアノ買える？？笑

- 277. 名無しのコピペ
- 2021年09月21日 23:48
- >>139
  部落のバラックにでも住んでたんか

- 278. 名無しのコピペ
- 2021年09月22日 00:18
- 万人に共通した正解なんてないんだから好きにすればいいじゃん

- 279. 名無しのコピペ
- 2021年09月22日 01:08
- >>138
  田舎の土地や上物の資産価値なんて負債でしかなさそう…

- 280. 名無しのコピペ
- 2021年09月22日 01:22
- >>15
  お前がそんなとこにしか建てられないからだろ
  まともな住人のいるところに建てたらええやん貧乏人

- 281. 名無しのコピペ
- 2021年09月22日 01:22
- >>142
  部落w

- 282. 名無しのコピペ
- 2021年09月22日 02:40
- >>1
  日本では一般的な人たちは賃貸の方が良くないです
  か？　
  
  買っても上物はすぐボロきて修繕費が年々別途必要になるし、ローン払い終わる頃には上物に価値はなく、家もボロい。土地にはかろうじて資産価値があるかもしれないが、それも微々たるもの。土地の価値を言うなら都内の開発見込みと人口増加が見込める土地ぐらいしか無さそうだし、そんなところは一般的な素人たちが手に入れられるわけもない。不動産で利益を上げることは一般的には難しい。フツーの人たちがみんな利益をあげるなんて無理なはなし。
  だから賃貸の方が結局は払うお金少なくてすむし、生活環境変わったら適切なところにも移れる。全国的にもこれからは空き室ボコボコ出るのも決まってるから老後にもべつに困らないし、なんなら賃料競争でお手頃。
  お金に余裕がない多くの人たちは総じて、ローンを組んでまで無理に手に入れるものではない。結局はローンだけの人生になってしまう
  基本的にはリセールバリューで手に入れるか入れないかを考えないと無駄な出費になってしまうでしょう
  そんなことするぐらいなら、浮いたお金で老後資金のプラスアルファのために積み立て資産運用を長期でやってる方がよっぽど理にかなってる話だと思うけどどうかな？

- 283. 名無しのコピペ
- 2021年09月22日 03:12
- >>282
  30年住んだ実家は保険と補助金でリフォームしてめちゃくちゃ綺麗になったよ
  賃貸しか借りられない貧乏人の嫉妬とかもういいからw

- 284. 名無しのコピペ
- 2021年09月22日 03:45
- >>283
  こういう本質がわからないでいる人がいるからこういった議論は平行線なんだろうなw
  議論の邪魔する人って無自覚なのかな？昔から学生の時とか一人はいたピントがずれてるタイプ

- 285. 名無しのコピペ
- 2021年09月22日 04:01
- >>283
  賃貸と持ち家、どっちがという一般的な話なのに実家の保険と補助金のリフォームの話してる笑
  ローン払って30年住んで、保険と補助金でリフォームしたからそれでみんな一般的な人たちも同じようにしなよ、な？持ち家の方がいいだろって？やべえなおまえ…
  
  あと、当たり前なこととしてマイホームはお金のある人が買うものだから。
  そもそもローンして、金利払いながらじゃないと手に入れられないものを買うっていうことになんの疑問も持たない時点で金融リテラシーが低いなって思う

- 286. 名無しのコピペ
- 2021年09月22日 04:02
- >>283
  iPhone分割で買って、Androidディスってそうなタイプ

- 287. 名無しのコピペ
- 2021年09月22日 06:57
- >>38
  家賃の為に貯金するんか。
  それなら貯金してさらに住む家残ってる方が良くね？ローン返せないほどの怪我病気なら保険でチャラにできるし。

- 288. 名無しのコピペ
- 2021年09月22日 07:05
- >>209
  賃貸業ならなおさら利益が出ない状況を許すわけないだろ。
  滞納者に裁判するのは家賃払わせる為じゃなくて出て行ってもらうためだぞ。部屋が空けばまた入居者が入って利益になる。
  保証会社だっていつまでも面倒見るわけがないだろうに、お前言ってることが妄想過ぎて話にならん。

- 289. 名無しのコピペ
- 2021年09月22日 10:39
- 賃貸のほうに共益費がカウントされてるからマンションなんだろうけど
  分譲マンションだって修繕積立金とか普通に払わされるし
  なんなら駐車場代だってかかる
  
  こんなインチキ比較に騙されるのもいるんだろうな

- 290. 名無しのコピペ
- 2021年09月22日 15:45
- >>2
  その社会的信用はどこでいきるの？

- 291. 名無しのコピペ
- 2021年09月22日 18:29
- >>285
  こいつらって、他のレス一切読まないタイプ？
  全然現実見れて無い。

- 292. 名無しのコピペ
- 2021年09月22日 18:31
- >>282
  何故「空き家」が増えるのかよく調べよう。
  最後の方にレスしてる人いるけど。

- 293. 名無しのコピペ
- 2021年09月22日 20:06
- >>267
  何とかなる！
  根拠は無い！笑

- 294. 名無しのコピペ
- 2021年09月23日 01:50
- 賃貸住宅の皆様はピアノ買えますか？？？爆笑

- 295. 名無しのコピペ
- 2021年09月23日 04:02
- >>6
  リフォームしても建直ししても土地あればそのほうが賢いよね

- 296. 名無しのコピペ
- 2021年09月23日 15:39
- >>226
  【ガチャ】使いたいだけのやつ最近ようみるな
  恥ずかしいからやめとけおまえ

- 297. 名無しのコピペ
- 2021年09月23日 15:46
- >>292
  良く調べたら、良く考えろよガキ
  人口分布が高齢者数マックスになる2070年前後ではどうなる？その時誰をターゲットにした仕組みやビジネスが栄えると思う？
  周りを見て副次結果まで考えられないやつは邪魔すんな、な
  もっと勉強して学んだものをいかしなさい

- 298. 名無しのコピペ
- 2021年09月23日 15:51
- >>291
  んー、現実は見れてると思う
  それよりも、その現実から確実性を持った変化を学んで理解して、その上でどうなるかというところだね
  この人は今のことだけにフォーカスして、なおかつその今がこれからも永遠に続くかのような論調で話してるよね
  あと、ここの書き込みが現実なんだと思っているのならば世界を知らなさすぎる
  ネットの一スレの書き込み見て現実って言ってること自分の学のなさを知りなさい
  
  現実はお前みたいに指咥えてみてるだけじゃ意味ねえぞ

- 299. 名無しのコピペ
- 2021年09月24日 07:27
- >>267
  全部説明するとすごく長くなるから短く答えると、
  現実的にきちんとお金を払える高齢者（年金をきちんと過去に納付して受給できている状態、もしくは収入がなくても金融資産の証明ができる）には当然のように貸していくことにならざるを得ないし、国もそれを斡旋する流れになると思います
  昔は高齢者は賃貸借りられなかったんだってー、みたいなことですね
  
  例えば厚生労働省のデータなどでも一部見れるので調べてみるといいです
  出生率推移や高齢者のピーク年代、年金積立金切り崩し予定に人口減少推移、GDPの低下や既存の賃貸業のターゲット層と新たなビジネスモデルと収益化などを考えるとそうなると思います
  
  ただ一番は、賃貸がーとか、持ち家がーとか、頑固に過去の常識に縛られて考えを固めてしまうのが一番良くないです。結局のところ、世の中の変化にきちんと気づきながら少しずつ自分でも勉強してその時の判断でどちらでも動けるようにしておくことが大切ということです

- 300. 名無しのコピペ
- 2021年09月24日 07:29
- >>294
  はい、楽器オッケーのところを見つけて入居しました

- 301. 名無しのコピペ
- 2021年09月24日 17:05
- >>276
  買えるよ、そして買って住む賃貸もあるよ
  お前、何も知らないんだな

- 302. 名無しのコピペ
- 2021年09月24日 17:18
- >>22
  答え出すけど、　
  【お金持ってる時期が来た人】がそのタイミングで買ってもいいのが家だよ
  
  お金持ってないのに30年とか35年ローンで家を買うのは間違い　戦後教育そのままに何も考えずに学ばないできた人が取る行動だよ
  企業が終身雇用を保証してくれている状況で従業員をバリバリ使えて経済成長も望める状況下での出来事を今も主張するのは勉強が足りない
  
  これからの人生100年時代にやるべきはそんな長期のローンを早々に組んで自分の行動を狭めることではなく、早い時期から資産運用で福利の力を利用してお金を育てること
  そして十分にお金が育ってきた頃に家を買うか買わないかを検討すれば良い
  
  だから答えは、
  【お金持ってる時期が来た人】がそのタイミングで買ってもいいのが家

- 303. 名無しのコピペ
- 2021年09月24日 17:25
- >>112
  いまガチャって言葉使わない方がいいよ
  軽薄で学のない奴が迷い込んでるとしか思われないから

- 304. 名無しのコピペ
- 2021年09月24日 17:28
- >>216
  だからそれはここの話じゃねーよ
  理解してから喋れ
  
  ある程度再現性があってみんなが出来ることとしての前提だから
  こういうやつよくいるよな、話の本質理解せずに出てくるやつ

- 305. 名無しのコピペ
- 2021年09月24日 17:32
- >>220
  企業ではさらに家賃補助もあるからそんなかからん
  
  年金があるかないかってまだ言ってるやついるのな
  年金財源少なくとも3種類は理解して話してんのか？
  
  あと、家買う、買わないは一度決めたら墓まで持ってくとかの話じゃないから
  自分の適切な経済状況の際に決めればいいことだから

- 306. 名無しのコピペ
- 2021年09月24日 17:33
- >>224
  いや、マジできちんと勉強して先のことまで考えてる人からしたら実は一周まわってそうなんだよ

- 307. 名無しのコピペ
- 2021年09月24日 19:17
- >>72
  違う
  勘違いしてるのはあなた
  いくら払ったかではなくいくら手元に残るかの話し
  リセールバリューにまで考えが及ばない買い物でローン組んでる時点でただの無知な消費で散財だよ

- 308. 名無しのコピペ
- 2021年09月24日 20:39
- >>171
  それ勘違いすぎ
  家欲しい→減税したい→ローン組も　な訳ない
  家欲しい→ローン組も→減税しないともったいない　だろ
  
  減税目当ての節約するならそもそも持ち家買うなあと、そもそも家は大抵が負債だよ
  それを勉強しないでどんだけ強がってもアホ
  もっと勉強しろ

- 309. 名無しのコピペ
- 2021年09月24日 20:45
- >>117
  もっと勉強した方がいいよ
  今の仕組みとシステムが日本のこれからの変化の中でそのままなわけないじゃん
  もう少し多角的に学びな

- 310. 名無しのコピペ
- 2021年09月24日 20:49
- >>92
  君が一番何も分かっていない
  ほとんどの持ち家が資産なわけないだろう
  リスクという言葉を持ち出すならば、そのリスクの許容度や持ち家のリスクも考えろよ
  君のものにはなるけれど資産ではないからな
  そして、その家がお金を君のポケットから持っていくのであればそれはもう負債だからな
  【自分のものになってる負債】だからな
  意味がわからなければちゃんと調べろよ

- 311. 名無しのコピペ
- 2021年09月24日 20:55
- >>219
  んなわけない
  上物は買った時点で既に半額の価値
  で年々価値はゼロに向かっていく　そのうえランニングコストに修繕費、税金がかかっていく
  土地は一等地でなければ高く売れない、利益でない
  日本のほとんどの土地は値段が下がってるから、すぐに売れないわ、売れても赤だわで痛い目みる
  こういう人たちってまだいるんだなって思う

- 312. 名無しのコピペ
- 2021年09月25日 08:47
- 死ぬまで金を払い続ける賃貸、ローン終われば自分の物持ち家
  
  どちらが有効か比べるべくもないだろ、今の家は50年ぐらい普通に持つし

- 313. 名無しのコピペ
- 2021年09月25日 11:14
- 賃貸は家賃補助だの、持ち家は控除あるだの色々あるが
  一番大きな理由は経年劣化の修繕費だろ
  
  賃貸は大家負担で全額免除だが、持ち家は１０年以上経てばどこかしら壊れる
  これで一度に数十万～数百万いく
  外装塗り替えとかあるしな

- 314. 名無しのコピペ
- 2021年09月25日 15:21
- >>312
  考え古いなぁ
  本当にほとんどの場合が賃貸よりも持ち家の方がお金かかるから　例外的なのは土地の値段が上がってるごく一部のとこを持ってる人がその土地を売って儲けを出した時だけ
  
  なんとか修繕費もセットでローン払い終わって資産価値ゼロのボロい家と買った時より価格が下がってる土地に住み続けるか、もっと安い出費で綺麗な賃貸にするか、が現実だよ
  きちんとした情報を入れないと取り残されるよ
  ネットばかり見てたら頭弱くなるよ
  頑張って勉強して

- 315. 名無しのコピペ
- 2021年09月25日 15:37
- >>312
  車のリースorマイカーで考えたら自分の間違いにも気づきやすいんじゃないのかな
  
  どっちが金かかる？ランニングコストや修理費、税金などなど
  
  あと、ローン終わる頃には高齢者となるでろう自分に合った家に住みたくない？
  ぼろぼろの資産価値のない住みにくい自分のものになった持ち家に住むより

- 316. 名無しのコピペ
- 2021年09月26日 15:36
- >>52
  それは勘違いだね
  わかっていない
  
  死んだらその人の生命保険がローン会社に強制的に行くだけだから、事実としては払っていることになる
  もし、賃貸だったりローンを組んでいなかったらその生命保険のお金は家族のもとへ行く。
  それでもそんなこと言うの？

- 317. 名無しのコピペ
- 2021年09月26日 15:37
- >>183
  何も本質を理解していないやつ出た
  もうちょっと勉強しな

- 318. 名無しのコピペ
- 2021年09月26日 15:43
- >>141
  団信の意味わかってる？
  死亡した時のその人の生命保険で残りのローン払ってるからな
  家族にお金が入らないでボロい価値のない身動き取れない家と、売れるかどうかわからない買った時に比べたらマイナスになる田舎の土地を渡して安心か？
  自分が残された方だとしたら、生命保険を自分たちにきちんと残してくれた方がいいだろうが
  もっと学べよ恥ずかしい書き込みしないで

- 319. 名無しのコピペ
- 2021年09月26日 15:50
- >>90
  今のことしか考えてなくてアホ笑

- 320. 名無しのコピペ
- 2021年09月26日 15:53
- >>91
  チャラじゃねーよ
  お前の生命保険が強制的に残りのローンにあてられてるだけだよ　　そんなことせずに、きちんと生命保険のお金、家族に残すこと考えろよ
  資産価値のないしょーもないお前の買った家とど田舎の資産価値のない売れない土地、残されてもめーわくだっつの