1 名前:名無しさん@涙目です。[] 投稿日:2023/09/24(日) 12:15:11.51 ID:xS/S4GvZ0
【AFP=時事】マレーシア南部ジョホール(Johor)州の人工島での都市開発プロジェクトは、中国不動産開発大手、碧桂園(Country Garden)が手掛ける総事業費1000億米ドル(約14兆8000億円)の巨大事業だ。しかし今、本土と島を結ぶ橋は一部崩落しており、コンドミニアムや店舗が入る高層ビルは空室が目立っている。

 開発区は「フォレストシティー(Forest City)」と呼ばれ、中国の中間層に狙いを定めた物件をそろえていた。だが、売れ行きは低調で、中国による外貨管理、新型コロナウイルス禍に伴う経済活動の停止、中国の影響増大に対する国内での反発といった事態に直面。

 さらにここにきて、碧桂園自体の資金繰り悪化を受け、雲行きが一段と怪しくなってきた。同社は現在、1960億米ドル(約29兆円)相当の債務を抱え込む。

 碧桂園は今年1〜6月期に、半期として過去最大の赤字を計上したと発表。主要な債券について債権者に償還期限延長をのんでもらうなどして、辛うじてデフォルト(債務不履行)を回避している状態だ。

 フォレストシティーの2万6000件に及ぶ物件の中から、5年前に約43万ドル(約6350万円)相当の物件を購入した中国河南(Henan)省出身のジャオ・ボジアンさん(29)は、「碧桂園は資金繰り難を克服できると期待している」と語る。

「人が集まらなければ、フォレストシティーで商売ができなくなる」

 対岸はきらびやかな都市国家シンガポール。ここフォレストシティーは、碧桂園を高みへと押し上げた野心的な賭けの一つだった。しかし今や、厳しい現実が突き付けられようとしている。

 フォレストシティーは中国主導の巨大経済圏構想「一帯一路(Belt and Road)」の下、マレーシアのスルタン(イスラム王侯)も一部出資する運営会社によって手掛けられた。最終的には70万人を呼び込みたい考えだが、現在、住民は9000人にとどまっている。

134a6a

https://news.yahoo.co.jp/articles/687ae5f6c7e8c1fa17f7da6e9f112ee43d134a6a


3 名前:名無しさん@涙目です。[] 投稿日:2023/09/24(日) 12:16:07.89 ID:5UnA0N+U0
ネオ九龍城


177 名前:名無しさん@涙目です。[sage] 投稿日:2023/09/24(日) 19:30:24.70 ID:7M+9kzqd0
>>3
其処は人口密度の鬼だろ?
此方はただの廃墟

廃墟マニアには垂涎かも知れんがw


25 名前:名無しさん@涙目です。[sage] 投稿日:2023/09/24(日) 12:27:13.99 ID:UyJnkn050
人工島のゴーストタウンとかホラーゲームにぴったりじゃん


7 名前:名無しさん@涙目です。[sage] 投稿日:2023/09/24(日) 12:17:22.97 ID:YJqUfezS0
さすがに規模がでかすぎるわ

なんでもでかけりゃいいという中華思想が仇になったな


12 名前:名無しさん@涙目です。[] 投稿日:2023/09/24(日) 12:21:21.96 ID:cCLusFeh0
支那ば諸共ってことか


41 名前:名無しさん@涙目です。[] 投稿日:2023/09/24(日) 13:04:41.52 ID:FVpLGkgJ0
こいつらの得意技
採算度外視で取りあえず建てまくること笑
で、あ…こりゃ無理だわと行き詰まったらそのまま放置ww
酷い話だわ


15 名前:名無しさん@涙目です。[] 投稿日:2023/09/24(日) 12:22:23.61 ID:g98tut/Z0
中国の凄い戦略だよな
こんなのどの国も助けないからもっと酷い中国からの条件を受け入れる
中国が悪いのにw


30 名前:名無しさん@涙目です。[] 投稿日:2023/09/24(日) 12:37:30.66 ID:z3YvoObB0
宅地開発、建築、売買全て中華同士でやっててマレーシア、シンガポールの連中誰も欲しがらない立地らしいな


47 名前:名無しさん@涙目です。[] 投稿日:2023/09/24(日) 13:16:17.13 ID:eWIu+FHw0
最終的には70万人を呼び込みたい考えだが、
現在、住民は9000人にとどまっている
wwwwwwwwwwwwwww


56 名前:名無しさん@涙目です。[sage] 投稿日:2023/09/24(日) 13:32:01.69 ID:eqVpmdxp0
>>47
最初の500人からだいぶ伸びたなw


45 名前:名無しさん@涙目です。[] 投稿日:2023/09/24(日) 13:13:05.85 ID:JULuScj50
ここ中国人向けに街作ってたのに中国から優遇して貰えなかった所だっけ


64 名前:名無しさん@涙目です。[] 投稿日:2023/09/24(日) 13:42:41.50 ID:AeVt83uX0
>>45
中国人向けに作ってたのに習近平が海外で金を使うなって言いだして崩壊
マレーシア首相も外国人に買わせるとマレーシアのためにならないと外国人に販売することを禁止
シンガポールが埋め立てせいでマングローブが枯れた海洋資源が壊滅したと激怒して環境保護団体と組んで調査と賠償要求
コロナでトドメ


49 名前:][sage] 投稿日:2023/09/24(日) 13:23:44.02 ID:aD89CkmM0
雄安新区も悲惨な状況だしね
こいつらアホだろ?


105 名前:名無しさん@涙目です。[sage] 投稿日:2023/09/24(日) 14:24:07.74 ID:uA5sI8b20
>>49
雄安新区あれもどうする気なんだろうね
ドローンで撮影した映像見たけどとんでもない


53 名前:名無しさん@涙目です。[sage] 投稿日:2023/09/24(日) 13:29:05.74 ID:foOuDSfs0
あー一帯一路の産物か。まあいい勉強になったろ。


176 名前:名無しさん@涙目です。[sage] 投稿日:2023/09/24(日) 19:25:46.06 ID:cl7D6bfu0
バスに乗ってしまったためにこんなことに…


184 名前:名無しさん@涙目です。[] 投稿日:2023/09/24(日) 21:17:13.83 ID:JQLJ32Dy0
となると、チャイナマネーで国動かしてる
みたいなシンガポールもヤバいかもね


186 名前:名無しさん@涙目です。[] 投稿日:2023/09/24(日) 21:37:06.36 ID:eTn4suBJ0
>>184
シンガポールは中国と運命共同体かも。
GICちゅうのはシンガポール政府系ファンドのことらしい。

シンガポールGICが中国株が損切りできず苦しんでることが判明
https://muragoe-makoto.blog.jp/archives/87772956.html


189 名前:名無しさん@涙目です。[] 投稿日:2023/09/24(日) 22:04:31.03 ID:JQLJ32Dy0
>>186
やっぱりかー
最近、中国だけじゃなくシンガポールやたら
持ち上げる連中が増えてきたんだよねー


188 名前:名無しさん@涙目です。[] 投稿日:2023/09/24(日) 22:00:28.77 ID:OqLd2J/u0
ここからどう巻き返せるのかわからん


16 名前:名無しさん@涙目です。[] 投稿日:2023/09/24(日) 12:23:24.89 ID:xJL4dgGc0
植物が外壁を這い上ってるな
住んでも虫だの鳥だので大変そう


32 名前:名無しさん@涙目です。[] 投稿日:2023/09/24(日) 12:39:56.70 ID:T5RAuepO0
フォレストシティがゴーストシティに


36 名前:名無しさん@涙目です。[] 投稿日:2023/09/24(日) 12:46:36.74 ID:O8/7GdTe0
さすが勢いのある中国
とうとうゴーストタウンまで輸出するようになったか


37 名前:名無しさん@涙目です。[sage] 投稿日:2023/09/24(日) 12:47:57.00 ID:qohcL24P0
>>36
wwww


17 名前:名無しさん@涙目です。[sage] 投稿日:2023/09/24(日) 12:23:29.85 ID:7o7iAyol0
こいつら自分でフォレストシティー造っておきながら何故か日本のタワマン買うんだよなw


46 名前:名無しさん@涙目です。[sage] 投稿日:2023/09/24(日) 13:14:53.44 ID:uA5sI8b20
>>17
ヤバい材料使ってデタラメに作ってるし、手抜きおから工事だから危なくて住めない


40 名前:名無しさん@涙目です。[sage] 投稿日:2023/09/24(日) 12:59:47.25 ID:hC+x/n0A0
橋が一部崩落ってすごいなあ


71 名前:名無しさん@涙目です。[sage] 投稿日:2023/09/24(日) 13:47:58.46 ID:z62jxith0
人工島作ったけど橋が壊れてたら店舗埋まるはずがないやん


74 名前:名無しさん@涙目です。[] 投稿日:2023/09/24(日) 13:50:32.97 ID:fpXk2u1b0
グーグルで見たら二本しかない橋の小さい方は完全に崩落してて直すとかそんな感じでもなさそう
それで本命の幹線道路っぽい大きい橋は通行止めになってる・・・
どっかに兵糧攻めうけてんのか?


66 名前:名無しさん@涙目です。[sage] 投稿日:2023/09/24(日) 13:44:09.08 ID:reo11YW90
そもそも何で落橋してんのよ
未成ならともかくそんないい加減な作りの方がヤバいやろ


100 名前:名無しさん@涙目です。[sage] 投稿日:2023/09/24(日) 14:17:43.20 ID:g5c06Tox0
中国があっちこっち埋め立てて作ってる基地も維持でき無いんじゃね
海砂利と海水使ってそう


87 名前:名無しさん@涙目です。[] 投稿日:2023/09/24(日) 14:05:00.67 ID:wOS+hpCC0
中共本土でこの有り様(笑)
sq7McGv

up4438


173 名前:名無しさん@涙目です。[sage] 投稿日:2023/09/24(日) 15:43:44.76 ID:PvAtHJLh0
日本のバブルの比じゃないな
どんだけ資源無駄にしてんだか


128 名前:名無しさん@涙目です。[sage] 投稿日:2023/09/24(日) 14:49:23.97 ID:5B6ja4BS0
アジアの大発展ってどこも行き場のない資金が暴走しただけで何も残さず建材無駄にしただけだったな


198 名前:名無しさん@涙目です。[sage] 投稿日:2023/09/25(月) 03:01:19.11 ID:YGQbvawN0
中国の三年間でアメリカ100年分のコンクリート使用したんだろ
要は生産過剰で労働者余ったから一帯一路で海外で中国人労働者を使ったから目的は達成したんだろ


67 名前:名無しさん@涙目です。[] 投稿日:2023/09/24(日) 13:44:22.81 ID:JkU4ayvj0
恒大とか碧桂園の社債は元建てであれば政府からの要請で期日をジャンプさせてる
マレーシアのプロジェクトは当然ドル建てで開発してるわけで、莫大なドル社債を発行してる
これは中国政府の圧力が及ばない範囲なので逃げられないw
もう、終わってる



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