【画像】住宅ローンって大変だな(´・ω・｀) : 2chコピペ保存道場

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ある日突然ダンナが手裏剣マニアになった

【画像】住宅ローンって大変だな(´・ω・｀)

140 名前：Trader＠Live![sage] 投稿日：2025/01/24(金) 16:49:02.91 ID:pL4/J5+/0
(´･ω･｀)

7ADNiki

143 名前：Trader＠Live![sage] 投稿日：2025/01/24(金) 16:50:55.42 ID:K7b7gWMF0
>>140
年収20倍も貸してくれるとはいい金融機関や(´・ω・｀)

273 名前：Trader＠Live![sage] 投稿日：2025/01/24(金) 18:13:43.00 ID:PrJ4cGnP0
>>143
昔のスルガ銀行の投資ローンかね(´・ω・｀)

148 名前：Trader＠Live![sage] 投稿日：2025/01/24(金) 16:55:39.11 ID:Amf+bNRed
>>140
誰が作ったんだ年収380万で毎月15万なんて払えるわけないやろ(´・ω・｀)

156 名前：Trader＠Live![] 投稿日：2025/01/24(金) 17:00:30.93 ID:fGsCMmAb0
>>140
５０年ローンなんかあるんか？(´・ω・｀)

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2025年01月26日09:05
ワラタ
コメント( 72 )

立憲民主党「偽情報が民意をつくるのは望ましくない」　SNS偽情報対策の必要性強調＜ PageTop ＞【職人】なんだよこの漫画ｗｗｗ【注意】

コメント一覧

- 1. dks
- 2025年01月26日 09:06
- ええっ！？年収380万で7800万の家をっ！！？？

- 2. 名無しのコピペ
- 2025年01月26日 09:11
- バブル崩壊で三世代住宅の建築が庶民に難しくなっていった結果、
  少しずつ少子化が進むことになったのはもっと知られていい。
  子育てなんざ共働きの夫婦2人では石器時代から難しかったのに、
  それが2人、3人と増えていくなら三世代住宅で祖父母と同居じゃないと無理や。

- 3. 名無しのコピペ
- 2025年01月26日 09:13
- いくら住宅ローンとは言え、この年収でこの金額は普通に貸してくれない気がするんだが。
  25歳なら将来性込みで審査通るのかこれ。

- 4. 名無しのコピペ
- 2025年01月26日 09:14
- 試算しただけでキャッキャしてるようにしか見えんが本当に組めるのかこんなの

- 5. 名無しのコピペ
- 2025年01月26日 09:15
- 土地込みの戸建てならギリギリわからんでもないけど
  マンション一部屋買うのにこのローンは組む奴も組ませる奴もアホやろ
  年収が毎年上がり続ける想定でも修繕費で詰むやないか

- 6. 名無しのコピペ
- 2025年01月26日 09:17
- >>3
  流石にコレは通らんだろ
  ここから更に保険やら管理費やらは別で払うんだから
  固定費除いて月三万円くらいしか生活費に回せなくなるぞ

- 7. 名無しのコピペ
- 2025年01月26日 09:18
- テレビやぞ？
  嘘に決まっとるやん。

- 8. 名無しのコピペ
- 2025年01月26日 09:20
- 　　ガシャーン
  　　　　△A▲＿＿
  　　／(㊦皿㊦)　／＼
  　／|￣∪￣∪￣|＼／　　ガシャーン
  　　|　4 G E T　|／
  　　￣￣￣￣￣
  
  4ゲットロボだよ
  4ゲットのために家も抵当に入れて
  段ボール暮らしなやつだよ

- 9. 名無しのコピペ
- 2025年01月26日 09:21
- 50年ローンで買ったマンションに50年住めるとは思えないけれど、途中で転売できるの？ローンの仕組みと年収380万程度の才覚とそのマンションの品質的な意味で

- 10. 名無しのコピペ
- 2025年01月26日 09:24
- 親子孫3代ローンや

- 11. 名無しのコピペ
- 2025年01月26日 09:26
- >>3
  年収380万で試算したら、月の手取り25万だったわ。
  ニュース見てないけど家購入するってことは、結婚してるか結婚寸前だと思う。
  奥さんも働いてるなら、ローンは2人で返すタイプで試算するだろうから専業主婦か寿退社かな？
  毎月残り10万じゃきついな～

- 12. 名無しのコピペ
- 2025年01月26日 09:26
- なぜか世間から許される借金
  住宅ローン

- 13. 名無しのコピペ
- 2025年01月26日 09:30
- >>11
  マンションだからそこから更に加入強制の保険と管理費と光熱費が乗るから月10万も使えないし
  そもそも年収がボーナス込みで計算されてるなら
  月の手取りは25万もない

- 14. 名無しのコピペ
- 2025年01月26日 09:31
- >>9
  かなり早く購入価格以上で売れないとキツいが
  それ以前に毎月の生活費で多分足が出る

- 15. 名無しのコピペ
- 2025年01月26日 09:33
- ローンは年収の8倍を超えるとキツくなるのは常識だぞ

- 16. 名無しのコピペ
- 2025年01月26日 09:36
- 親族に資産持ちでもいるのかもね

- 17. 名無しのコピペ
- 2025年01月26日 09:37
- >>1
  できらぁっ！(´・ω・｀)(ﾎﾞﾛﾝ

- 18. 名無しのコピペ
- 2025年01月26日 09:45
- 借りていいのは年収の5倍までだぞ(´･ω･`)

- 19. 名無しのコピペ
- 2025年01月26日 09:46
- この年収でこの額のローン払えるのって実家暮らしやろ

- 20. 名無しのコピペ
- 2025年01月26日 09:54
- >>4
  無理。住宅ローンはよくて8倍。10倍は通らん。20倍はネタ

- 21. 名無しのコピペ
- 2025年01月26日 09:56
- この金額のローンを子供に継がせるのか?

- 22. 名無しのコピペ
- 2025年01月26日 09:58
- こういう無理な例でローンは怖いみたいな思想ばかり植え付けるけど、適度な物件なら家賃払うよりいい家には住めるぞ。

- 23. 名無しのコピペ
- 2025年01月26日 10:00
- 借主の返済計画が破綻しようが、銀行は取りっぱぐれないから一向に構わない。
  スルガ銀行のかぼちゃの馬車事件だってそうだ。

- 24. 名無しのコピペ
- 2025年01月26日 10:09
- >>22
  購入だと税金や修繕費が完全に自分持ちになるんで
  同じ物件なら賃貸の方が年間の出費の総額は安くなることもあるけどね
  
  まあ賃料は貸主次第だし購入すれば売却の選択肢もあったり
  他にも減税やら補助金やら会社の補助や手当やら色々と関わる条件多いから
  購入と賃貸どちらの方がいい家に住めるかは個々で違うとしか言えなくて一般化は無理だよ

- 25. 名無しのコピペ
- 2025年01月26日 10:11
- >>23
  まあ差し押さえる物件が無価値どころか負債になるから
  結局取りっぱぐれるんだけどな
  リーマンショックの一因もそれだし

- 26. 名無しのコピペ
- 2025年01月26日 10:28
- 50年はおろか35年でもメンテナンスフリーで過ごせる訳がない
  メンテナンスしなきゃ寿命は半減するし将来売るにしても買い叩かれる
  年収350で300～400かかる外壁サイディング貼り換えとかできんだろ
  サイディング塗装も100万かかるし屋根塗装も100万かかり10年ごとにやらんと下地が傷んでもっと費用かかるようになる

- 27. 名無しのコピペ
- 2025年01月26日 10:33
- 本州住みならレンタカートラックで直接買いにいけば足場定価の3割価格で新品売ってくれるところあるんで120万くらい出せば2階建てを全周囲うくらいの足場買える
  足場さえ手に入れれば材料費だけで自分で塗装できるしコーキング打ち直しとか気軽にできるからDIY好きなら趣味と実益兼ねていいぞ

- 28. 名無しのコピペ
- 2025年01月26日 10:54
- 家は年々小さくなってるのに価格は上がってるから30年前に家を買った親世代よりも今の若者にはハードルが高い
  うちの近所でも4軒の古い家屋を取り壊してその土地を文筆して7軒の3階建ての建売を売り出してるから今の若者が可哀想だわ
  あんな階段ばかりの狭小住宅なんか独房と変わらない

- 29. 名無しのコピペ
- 2025年01月26日 11:01
- >>3
  今は借りられて年収の10倍が基準やから無理やな

- 30. 名無しのコピペ
- 2025年01月26日 11:02
- >>20
  今は首都圏中心に地価爆上げしてるから10倍はいけるらしいで

- 31. 名無しのコピペ
- 2025年01月26日 11:04
- >>24
  その税金や修繕費も家賃に乗ってるって気づかないのかよ

- 32. 名無しのコピペ
- 2025年01月26日 11:06
- >>26
  何でどいつもこいつも380万円から年収が一切上がらない前提で会話してるんだ？

- 33. 名無しのコピペ
- 2025年01月26日 11:39
- 年種３８０で月２０ってどうやって生活してんだ
  ローン支払いだけじゃなく管理費修繕費積立だってこの上にかかってくるのに

- 34. 名無しのコピペ
- 2025年01月26日 11:40
- >>32
  むしろ君はどうして上がる前提で話してるんだ？

- 35. 名無しのコピペ
- 2025年01月26日 11:43
- >>6
  実家が資産家で連帯保証人とか
  奥さんが資格職で年収1000万くらいあるなら余裕

- 36. 名無しのコピペ
- 2025年01月26日 11:48
- こーゆーのみていっつも思うんだが
  実家が持ち家の場合は子供がわざわざ家を出て一人暮らしするメリットってないよな
  実家暮らしをこどおじとか言ってバカにしてるけど地元で就職出来るなら別々に暮らすのはカネをドブに捨ててるだけ

- 37. 名無しのコピペ
- 2025年01月26日 11:54
- >>28
  カントリーマアム算みたいに、「お金を払って不動産屋に家を渡す」ことになるのが何年後になるのか誰か計算してみてほしい

- 38. 名無しのコピペ
- 2025年01月26日 11:54
- >>31
  固定資産税は建物全体より部屋ごとの方が高いんだよ

- 39. 名無しのコピペ
- 2025年01月26日 11:56
- >>32
  今は上がらない方が一般的だからだよ
  業績良くても賞与で調整とかザラ

- 40. 名無しのコピペ
- 2025年01月26日 11:57
- >>36
  そりゃ目の前の金しか見えない人生だとそうやろうな。

- 41. 名無しのコピペ
- 2025年01月26日 12:02
- >>36
  男は仕事等外のこと女は家事等の家のことで
  男女で役割分担当たり前の時代ならそれでよかったんだけどね
  今は男女ともに両方求められるんで
  実家ぐらしで仕事と家の片方の経験が積めないとかえって苦労するから
  一人暮らしので経験積むことになる
  現代の一人暮らしは大学進学と同じようなもんで
  コストかけてその後の人生の選択肢広げるためのもの

- 42. 名無しのコピペ
- 2025年01月26日 12:02
- そもそも8000万の物件買う時点でそこそこ年収があるわけで、そういうやつは支払い余力もあるんだよなぁ。
  そういう前提なのに、お前らの安い給料全体で考えるあたり、人生終わってんな。

- 43. 名無しのコピペ
- 2025年01月26日 12:04
- >>24
  同じ物件というよりは、同じ値段で賃貸専用の物件と比べた場合ね。そもそものビルドクオリティが違うから。

- 44. 名無しのコピペ
- 2025年01月26日 12:16
- >>36
  まあなんだ、実家暮らしでも将来を見据えて
  最低限の料理くらいはできるようになっといた方がいいぞ
  いい歳してなんでもかんでもパパママにやってもらって
  飯さえ満足に炊けないとか悪いイメージで見る奴はいるからな

- 45. 名無しのコピペ
- 2025年01月26日 12:43
- 年収３８０万なのに７８００万の住宅購入とか普通の感覚ならあり得ないでしょ
  地理的条件を変えるととしてせめて５０００万円台にしろよ、それに繰り上げ返済（ボーナス払いを含む）を一切考慮しないってあり得なくないか
  
  とりあえず不利な数字を捻出するためにかなり無理してるケースを作り上げてる様にしか見えないんだが

- 46. 名無しのコピペ
- 2025年01月26日 12:44
- >>42
  お前の目はどうなってるんだ？？
  画像の年収の文字も読めないのか？？

- 47. 名無しのコピペ
- 2025年01月26日 13:00
- 年収と借入額のバランスの悪さは借入後に転職でもしたのかね？

- 48. 名無しのコピペ
- 2025年01月26日 13:01
- >>3
  ローン審査のときは勤続年数とかも見られたからよっぽど良い企業にお勤めの年収380万円25歳なんじゃないかな
  結婚してて伴侶の収入が良いとか保証人がすごいとか

- 49. 名無しのコピペ
- 2025年01月26日 13:05
- >>3
  審査通らんと思うな
  年収400万くらいの時に2500万で3社申し込んで1社断られた

- 50. 名無しのコピペ
- 2025年01月26日 13:14
- >>43
  賃貸の方が耐久性高いんだよな

- 51. 名無しのコピペ
- 2025年01月26日 13:15
- タワマンを住宅ローンで買って貸し出してる奴らが
  銀行から一括返済を求められて死屍累々
  自分で住まなきゃダメだよね

- 52. 名無しのコピペ
- 2025年01月26日 13:18
- >>44
  飯作るだけなら義務教育の家庭科+料理本や動画でなんとかなるけど
  料食材の在庫管理とかは実家暮らしだと
  自分がメインの料理担当でもないと中々身に付かんのよね

- 53. 名無しのコピペ
- 2025年01月26日 13:19
- >>47
  もしくは嫁と二馬力前提だったけど離婚したとかかな

- 54. 名無しのコピペ
- 2025年01月26日 13:56
- >>30
  都内と言えど10倍が通るのはは元々他に資産持ってるか実家が太いケースくらいだな

- 55. 名無しのコピペ
- 2025年01月26日 16:10
- >>34
  普通に考えたら上がるだろ…

- 56. 名無しのコピペ
- 2025年01月26日 16:11
- 煽りすぎ、周りでローン破綻したやつ、もしくはしそうなやつなんて誰一人も聞いたことない

- 57. 名無しのコピペ
- 2025年01月26日 16:59
- >>3
  親が頭金1000万ぐらい出してくれたんじゃない？

- 58. 名無しのコピペ
- 2025年01月26日 17:03
- 横浜の端っこに築25年の中古戸建2000万を買った俺、低見の見物。

- 59. 名無しのコピペ
- 2025年01月26日 17:09
- >>28
  アメリカ人『親世代は庭にプール付きの一軒家でしたが、自分は大学出て定職に就き、副業も掛け持ちしているのにクルマで寝泊まりしてます。』

- 60. 名無しのコピペ
- 2025年01月26日 17:12
- >>36
  結婚して家買った後に両親呼び寄せた俺が通りますよっと。嫁は小学校からの幼馴染で、お袋とは嫁姑どころかむしろ俺とよりも仲が良いし、孫の面倒も見てくれて大助かり。

- 61. 名無しのコピペ
- 2025年01月26日 17:51
- 変動金利がカツカツの生活送ってる人は何十年も低金利状態が続くことに賭けている
  破綻しないといいね

- 62. 名無しのコピペ
- 2025年01月26日 20:17
- >>1
  アメリカの禁固刑みたいな時間かかりそうな債務や。

- 63. 名無しのコピペ
- 2025年01月26日 20:19
- >>2
  少子化の原因は共働き前提の社会にしたのが原因やな。
  金がないとかより時間がきつい。

- 64. 名無しのコピペ
- 2025年01月26日 20:24
- >>18
  流石にそれじゃ最近の家買えんよ。中古なら買えるかもだけど、結局、住むにあたって修繕費用かかるし。
  住への負担がでかすぎるから、そろそろ行政が強めに介入してもええやろとは思う。

- 65. 名無しのコピペ
- 2025年01月26日 20:27
- >>22
  そこは各々の好き嫌いやな。
  トラブルに巻き込まれても引っ越せる強みは賃貸だし、マンションも戸建ても空き家だらけになるの目に見えてるからね。

- 66. 名無しのコピペ
- 2025年01月26日 20:32
- >>36
  なんか叩かれ過ぎて可哀相やな。間違ってることは言ってない。引き継げる資産ある奴は親から引き継ぐのは当たり前や。
  太い家の資産て、相続上手くやって作るの当たり前やし。

- 67. 名無しのコピペ
- 2025年01月26日 20:34
- 一昔前の上限だった年収の5倍までで収めた奴なら数パーセントの金利まで大丈夫。8倍までやった奴はゼロ金利以外無理なんじゃないかな。

- 68. 名無しのコピペ
- 2025年01月26日 21:00
- 25歳なら大卒で入社3年か。マンション購入の動機は結婚と考えるのが妥当かな。
  もし、この件で相談されたら「あくまで私見だが」とことわった上で以下の通り答えるかな。
  「当面は賃貸で我慢して、夫婦で頑張って頭金を貯めろよ。5年経って世帯収入の5倍と頭金合計額で購入可能な物件を検討すればいい。5年の間に子宝を授かるかもしれないし、奥さんも退職せざるを得なくなるかもしれない。その時点で人生の方向性もある程度見えてくるだろう。金利は今より上昇しているだろうけど、その分不動産市況は落ち着くはずだ。人口減少が定常化している日本で焦って不動産購入を行う必要はないと思う。」
  まぁ年収の20倍のローンを組む奴がいれば、「馬鹿か！」の一言でも良いかと思うけどね。

- 69. 名無しのコピペ
- 2025年01月26日 21:48
- 50年ローンとかギャグ漫画みたいやなｗ

- 70. 名無しのコピペ
- 2025年01月27日 01:15
- 繰り上げ返済すればいいだけ
  ５０００万円ぐらいのローンだったけど
  １０年で返済できたわ笑

- 71. 名無しのコピペ
- 2025年01月27日 21:56
- >>39
  上がらないやつもいるかもしれないが上がらないほうが一般的は無理あるわ

- 72. 名無しのコピペ
- 2025年02月01日 12:59
- >>61
  金利の計算が出来ない奴はこんなかんじやで

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